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LF180075 • OG ZH LF180075 KI-generiert

Mechanic's Lien Timeliness Appeal Dismissed

Geschäftsnummer LF180075
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Zürich (CH-ZH)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
Kostenauflage zulasten Beschwerdeführer/in
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The appellant sought the provisional registration of a mechanic's lien based on work allegedly completed on July 10th, which they argued entitled them to the lien registration. The appellate court dismissed the appeal and upheld the lower court's rejection of the request because the four-month statutory deadline for filing the lien, according to the appellant's own assertion of the final date of work, expired on November 10th, making the subsequent application for the lien inadmissible due to lateness.

Legislator-Regeste

KI-generiert

Art. 839 Abs. 2 ZGB, Art. 106 ZPO, Art. 98 BGG, §§ 4, 8 und 12 GebV OG; Mechanic's Lien Timeliness Appeal Dismissed: The appellate court dismissed the appeal and upheld the lower court's rejection of the request because the four-month statutory deadline for filing the lien, according to the appellant's own assertion of the final date of work, expired on November 10th, making the subsequent application for the lien inadmissible due to lateness.

Schlagwörter

KI-generiert
Einreichungsdatum gesetzliche Frist Eintragung eines gesetzlichen Pfandrechts Rechtsgewährleistung Verspätungsausschluss Dauer der Zuwiderhandlung Bauhandwerkerpfandrecht / vorläufige Eintragung

Zitierte Gesetzesbestimmungen

KI-generiert
Art. 839 Abs. 2 ZGB
Die Viermonatsfrist von Art. 839 Abs. 2 ZGB ist aber auch nach Darstellung der Gesuchstellerin selber bereits am 10.
Art. 106 ZPO
This article was cited in the reasoning section immediately preceding the dispositive as the basis for imposing costs on the applicant.
Art. 98 BGG
Cited in the final section to classify the decision as concerning provisional measures for the purpose of a potential appeal to the Federal Supreme Court.
§§ 4, 8 und 12 GebV OG
These regulations were cited in the reasoning section immediately preceding the dispositive as the basis for setting the litigation fee.
KI-generiert
LF180069
Mechanic's Lien Provisional Registration Time-Barred Appeal
NP190009
Mechanic's Lien Timeliness and Contract Fee Dispute Appeal
PF110052
Mechanic's Lien Withdrawal and Cost Allocation Appeal
HE130147
Contractor's Mechanic's Lien Application Time-Barred
HG200023
Mechanic's Lien Dismissed Due to Insufficient Substantiation of Additional Work Claims

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 106 ZPO

This article was cited in the reasoning section immediately preceding the dispositive as the basis for imposing costs on the applicant.

§§ 4, 8 und 12 GebV OG

These regulations were cited in the reasoning section immediately preceding the dispositive as the basis for setting the litigation fee.

Art. 98 BGG

Cited in the final section to classify the decision as concerning provisional measures for the purpose of a potential appeal to the Federal Supreme Court.

Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG)

Cited in point 5 to inform the parties of the legal framework for appealing the decision to the Federal Supreme Court.

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Volltext

Obergericht des Kantons Zürich

II. Zivilkammer

Geschäfts-Nr.: LF180075-O/U

Mitwirkend: Oberrichter lic. iur. P. Diggelmann, Vorsitzender, Oberrichter Dr. P. Higi und Oberrichter Dr. S. Mazan sowie Gerichtsschreiberin MLaw C. Funck

Urteil vom 22. November 2018

in Sachen

A._____ GmbH, Gesuchstellerin und Berufungsklägerin

vertreten durch Rechtsanwalt lic. iur. X._____ gegen

1. B._____,

2. C._____, Gesuchsgegner und Berufungsbeklagte

betreffend Bauhandwerkerpfandrecht / vorläufige Eintragung

Berufung gegen ein Urteil des Einzelgerichtes des Bezirksgerichtes Bülach vom 2. November 2018 (ES180031)

Erwägungen:

Die Berufung richtet sich gegen den Entscheid, mit welchem der Einzelrichter das Begehren der Klägerin um vorsorglichen Eintrag eines Bauhandwerkerpfandrechtes ablehnte, weil das Gesuch verwirkt sei. Die Gesuchstellerin beharrt in der am 15. November 2018 verschickten und am 16. November 2018 bei der Kammer eingegangenen Berufung darauf, dass sie am 10. Juli 2018 noch Arbeiten ausgeführt habe, welche zum Eintrag des Pfandrechtes berechtigten, und gestützt darauf verlangt sie die zuerst superprovisorische und dann vorsorgliche Eintragung des Pfandrechtes (act. 2). Die Viermonatsfrist von Art. 839 Abs. 2 ZGB ist aber auch nach Darstellung der Gesuchstellerin selber bereits am 10. November 2018 abgelaufen. Die Berufung ist daher ohne Weiterungen abzuweisen.

Die Kosten des Verfahrens sind auf Fr. 200.-- festzusetzen (§§ 4, 8 und 12 GebV OG) und der Gesuchstellerin aufzuerlegen (Art. 106 ZPO). Der Gegenpartei ist keine Parteientschädigung zuzusprechen, da sie im Zusammenhang mit dem Rechtsmittel keinen zur Entschädigung berechtigenden Aufwand hatte.

Es wird erkannt:

1. Die Berufung wird abgewiesen, und der angefochtene Entscheid wird bestätigt.

2. Die Entscheidgebühr wird auf Fr. 200.-- festgesetzt und der Gesuchstellerin auferlegt.

3. Eine Parteientschädigung wird nicht zugesprochen.

4. Schriftliche Mitteilung an die Parteien, an die Berufungsbeklagte unter Beilage von act. 2, sowie – unter Rücksendung der erstinstanzlichen Akten – an das Bezirksgericht Bülach, Einzelgericht, je gegen Empfangsschein.

5. Eine Beschwerde gegen diesen Entscheid an das Bundesgericht ist innert

30 Tagen von der Zustellung an beim Schweizerischen Bundesgericht, 1000 Lausanne 14, einzureichen. Zulässigkeit und Form einer solchen Beschwerde richten sich nach Art. 72 ff. (Beschwerde in Zivilsachen) oder Art. 113 ff. (subsidiäre Verfassungsbeschwerde) in Verbindung mit Art. 42 des Bundesgesetzes über das Bundesgericht (BGG).

Dies ist ein Entscheid über vorsorgliche Massnahmen im Sinne von Art. 98 BGG.

Es handelt sich um eine vermögensrechtliche Angelegenheit. Der Streitwert beträgt Fr. 2'432.18.

Die Beschwerde an das Bundesgericht hat keine aufschiebende Wirkung.

Obergericht des Kantons Zürich

II. Zivilkammer

Die Gerichtsschreiberin:

MLaw C. Funck

versandt am:

23. November 2018