Tenant Home Ownership and Agricultural Land Foreclosure Rights

9. Juni 1995 N 1187 Motion des Ständerates

Cavadini Adriano, Chevallaz, Cincera, Comby, David, Dett- bei einem Verkauf an den Mieter oder durch Verzicht auf die

ling, Dreher, Ducret, Eymann Christoph, Fehr, Fischer-Häg- Eigenmietwertbesteuerung des neuerwerbenden Mieters

glingen, Fischer-Seengen, Friderici Charles, Fritschi Oscar, während einer bestimmten Zeit.

Gadient, Giezendanner, Gobet, Graber, Gros Jean-Michel,

Grossenbacher, Gysin, Heberlein, Hegetschweiler, Hess Ot- Texte de la motion du 6 février 1992

to, Hess Peter, Hildbrand, Iten Joseph, Jäggi Paul, Kern, Le Conseil fédéral est chargé de trouver des solutions réalis-

Kühne, Leuba, Loeb François, Maître, Mamie, Mauch Rolf, tes permettant aux locataires d'acquérir plus facilement un

Maurer, Miesch, Moser, Narbel, Nebiker, Neuenschwander, logement sans qu'il n'en résulte de contrainte légale pour les

Oehler, Perey, Philipona, Raggenbass, Reimann Maximilian, bailleurs. Peuvent notamment contribuer à de telles solu-

Ruckstuhl, Rutishauser, Rychen, Savary, Schenk, Scherrer tions, dans le cas d'une vente au locataire, l'octroi d'un rabais

Werner, Schmid Samuel, Schweingruber, Segmüller, Seiler lors de l'imposition de la plus-value immobilière, ou encore la

Hanspeter, Spoerry, Stamm Luzi, Steffen, Steinegger, renonciation temporaire à la perception de l'impôt sur la va-

Steinemann, Steiner Rudolf, Stucky, Theubet, Tschopp, Vet- leur locative dont le locataire acquéreur est redevable.

terli, Wanner, Weyeneth, Wick, Wittenwiler, Wyss William,

Zwahlen (84) Mitunterzeichner- Cosignataires: Allenspach, Ducret, Fehr,

Scherrer Jürg, Stamm Luzi (5)

Für den Antrag der Mehrheit (Folge geben) stimmen:

Votent pour la proposition de la majorité (donner suite): Le président: La minorité Reimann Maximilian accepte la

Aguet, Bär, Baumann Ruedi, Baumann Stephanie, Bäumlin, transformation de la motion en postulat. Le Conseil fédéral

Béguelin, Borei François, Brunner Christiane, Bugnon, Bühl- invite à rejeter la motion, mais il ne s'est pas prononcé sur le

mann, Bundi, Danuser, de Dardel, Diener, Eggenberger, postulat.

Engler, Fankhauser, von Feiten, Grendelmeier, Gross

Andreas, Haering Binder, Hafner Ursula, Hämmerle, Herc- Abstimmung - Vote

zog, Hubacher, Jaeger, Jeanpretre, Jori, Keller Anton, Lee- Für Überweisung des Postulates 74 Stimmen

mann, Leuenberger Ernst, Leuenberger Moritz, Maeder, Dagegen 56 Stimmen

Marti Werner, Maspoli, Mauch Ursula, Meier Hans, Meyer

Theo, Misteli, Ostermann, Rechsteiner, Ruffy, Schmid Peter,

Seiler Rolf, Singeisen, Spielmann, Strahm Rudolf,

Tschäppät Alexander, Vollmer, Weder Hansjürg, Wieder- #ST# 93.3640

kehr, Ziegler Jean, Zisyadis, Züger, Zwygart (55)

Der Stimme enthalten sich - S'abstiennent:

Motion des Ständerates

Keller Rudolf, Stalder (2) (Martin Jacques)

Bäuerliches Bodenrecht.

Stimmen nicht - Ne votent pas: Erzwungene Realisierung

Bezzola, Bircher Peter, Blocher, Bodenmann, Brügger Cyrill, Motion du Conseil des Etats

Bührer Gerold, Camponovo, Carobbio, Caspar-Hutter, Co- (Martin Jacques)

lumberg, Cornaz, Couchepin, Darbellay, Deiss, Dormann, Droit foncier rural.

Dünki, Duvoisin, Eggly, Epiney, Fasel, Fischer-Sursee, Frey Réalisations forcées

Walter, Früh, Giger, Goll, Gonseth, Hari, Hollenstein, Jenni

Peter, Ledergerber, Lepori Bonetti, Leu Josef, Matthey, Mei-

er Samuel, Mühlemann, Müller, Nabholz, Pidoux, Pini, Pon-

cet, Robert, Rohrbasser, Ruf, Sandoz, Scherrer Jürg,

Scheurer Rémy, Schmidhalter, Schmied Waller, Schnider, Wortlaut der Motion vom 20. September 1994

Sieber, Stamm Judith, Steiger Hans, Suter, Thür, Tschuppert Nach dem BGBB muss bei einer Zwangsversteigerung der

Karl, Zbinden, vakant l, vakant II (58) Ersteigerer landwirtschaftlicher oder gartenbaulicher Grund-

stücke eine Erwerbsbewilligung vorlegen, die grundsätzlich

nur Selbstbewirtschaftern erteilt werden kann. Einzig die Zer-

Präsident, stimmt nicht - Président, ne vote pas:

stückelung des Betriebes wird automatisch bewilligt. Das hat

Frey Claude (1) zur Folge, dass ein Gläubiger, der nicht Selbstbewirtschafter

ist (z. B. eine Bank), ein mit Grundpfandrechten belastetes

Grundstück nicht erwerben kann, wenn er bei einer Verstei-

gerung in Konkurrenz zu einem Selbstbewirtschafter steht,

#ST# 93.3000 auch dann nicht, wenn der Preis, den dieser anbietet, unter

dem Belastungswert liegt. Diese Massnahme soll in Zukunft

eine Überschuldung verhindern, indem sie die finanzielle

Motion RK-NR (91.423) Beteiligung der Gläubiger entsprechend dem realen Wert der

(Minderheit Reimann Maximilian) landwirtschaftlichen Grundstücke begrenzt.

Anreize zu erleichtertem Für die Geldgeber, die bereits Darlehen gewährt haben (Ban-

Wohneigentumserwerb für Mieter ken, aber auch Einrichtungen, die - oft von den Kantonen ga-

Motion C A J-CN (91.423) rantierte - landwirtschaftliche Investitionskredite und Bürg-

(minorité Reimann Maximilian) schaften gewähren), kann dies zu endgültigen Verlusten füh-

ren, weil sie keine Möglichkeit haben, den zu tiefen Angeboten

Encouragement de l'acquisition facilitée der Bewirtschafter bei Versteigerungen zu begegnen. Dieses

d'un logement par les locataires Risiko könnten sie dadurch ausschliessen, dass sie die Dar-

lehensverträge zum Nachteil der Schuldner oder der übrigen

Gläubiger vorzeitig auflösen. In beiden Fällen besteht die Ge-

fahreines Systemzusammenbruchs, dann nämlich, wenn sich

Wortlaut der Motion vom 6. Februar 1992 das bäuerliche Einkommen und der Verkehrswert der land-

Der Bundesrat wird beauftragt, taugliche Möglichkeiten zu wirtschaftlichen Grundstücke rasch vermindern. Eine solche

scharfen, um Mietern den Kauf von Wohneigentum zu er- Hypothese scheint heute nicht abwegig zu sein.

leichtern, ohne dass dies auf gesetzlichem Zwang gegen- Dass der legitime Schutz der Gläubiger lückenhaft ist, rührt

über Vermietern beruht. Dies kann beispielsweise erfolgen unserer Meinung nach daher, dass im Rahmen des neuen

durch Rabattgewährung bei der Grundstückgewinnsteuer Bewilligungsverfahrens der Erwerb allein den Bewirtschaf-

Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften

Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées

Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali

Motion RK-NR (91.423) (Minderheit Reimann Maximilian) Anreize zu erleichtertem

Wohneigentumserwerb für Mieter

Motion CAJ-CN (91.423) (minorité Reimann Maximilian) Encouragement de l'acquisition

facilitée d'un logement par les locataires

In Amtliches Bulletin der Bundesversammlung

Dans Bulletin officiel de l'Assemblée fédérale

In Bollettino ufficiale dell'Assemblea federale

Jahr 1995

Année

Anno

Band III

Volume

Volume

Session Sommersession

Session Session d'été

Sessione Sessione estiva

Rat Nationalrat

Conseil Conseil national

Consiglio Consiglio nazionale

Sitzung 05

Séance

Seduta

Geschäftsnummer 93.3000

Numéro d'objet

Numero dell'oggetto

Datum 09.06.1995 - 08:00

Date

Data

Seite 1187-1187

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Ref. No 20 025 728

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