Land Speculation and Development Reform Act

9. März 1989 103 Bodenmarkt. Persönliche Vorstösse

#ST# 88.825 utilisation plus efficace des moyens dont disposent les insti-

tutions de prévoyance pour l'octroi de prêts hypothécaires

Motion Schmid ou pour l'amortissement de prêts hypothécaires existants;

b. qui permette d'assouplir les dipositions relatives à la

Massnahmen zur Bekämpfung der propriété par étage de telle sorte que l'acquisition de loge-

Bodenspekulation und Baulandhortung ments en propriété par étage soit facilitée;

Mesures de lutte contre la c. qui renforce la position du locataire en lui accordant un

droit de préemption sur l'appartement qu'il habite.

spéculation foncière et la 4. de décharger le marché immobilier de la pression exercée

thésaurisation de terrains à bâtir par les institutions de prévoyance en présentant un projet de

révision des dispositions légales en la matière et en propo-

sant aux institutions de prévoyance de nouvelles possibilités

de placement (NLFA, «Rail 2000», etc.).

Wortlaut der Motion vom 5. Dezember 1988

Der Bundesrat wird beauftragt,

l.zum Zwecke der Bekämpfung der Bodenspekulation in #ST# 88.824

den Bauzonen eine Revision der einschlägigen gesetzlichen

Bestimmungen vorzulegen und dabei insbesondere die Ein-

führung einer Sperrfrist für die Veräusserung von Grund- Postulat Schmid

stücken, namentlich von überbauten Mietwohnungsgrund- Bekämpfung der Bodenspekulation

stücken, in Analogie zu den geltenden Artikeln 218 ff OR Lutte contre la spéculation

vorzusehen;

2. zum Zwecke der Bekämpfung der spekulativen Bauland- foncière

hortung eine Revision des Raumplanungsgesetzes vorzule-

gen und dabei insbesondere vorzusehen, dass in die Bau-

zone eingezonte Grundstücke innert bestimmter Frist zu

erschliessen und zu überbauen sind und dass die Versäum-

nis der Ueberbauungsfrist zur Auszonung des betreffenden Wortlaut des Postulates vom 5. Dezember 1988

Grundstückes und - je nach Lage des Grundstückes - zu Der Bundesrat wird beauftragt zu prüfen und darüber

seiner Ueberführung entweder in die Landwirtschaftszone Bericht zu erstatten, welche gesetzlichen Vorkehren zur

oder in eine vom eidgenössischen Gesetzgeber neu zu Bekämpfung der Bodenspekulation auf dem Dringlichkeits-

schaffende, der Gliederung des Siedlungsraumes dienende weg (Art. 89bis BV) zu erlassen sind.

und nicht überbaubare Zone führt;

3. zum Zwecke der breiteren Streuung des Wohnungseigen- Texte du postulat du 5 décembre 1988

tums eine Revision der einschlägigen gesetzlichen Bestim- Le Conseil fédéral est prié d'étudier les moyens de lutter

mungen vorzulegen und dabei contre la spéculation foncière en édictant des dispositions

a. namentlich eine bessere Verpfändbarkeit der Vorsorge- légales selon la procédure d'urgence (art. 89bis Cst) et de

ansprüche sowie den wirksamen Einsatz der Vorsorgemittel faire rapport à ce sujet.

für Hypothekardarlehen oder Amortisationsleistungen auf

bestehenden Hypotheken zu gewährleisten; Vizepräsident: Zur beschleunigten Abwicklung der

b. insbesondere die Bestimmungen über das Stockwerkei- Geschäfte schlagen wir vor, dass die Vorstösse Rhinow und

gentum dahingehend zu verbessern, dass der Erwerb von Schmid - Schmid sowohl Motion wie Postulat - zunächst

Stockwerkeigentum erleichtert wird; von den Intervenieren begründet werden, dass der Bundes-

c. die Stellung des Mieters dahingehend zu verstärken, dass rat zu allen drei Vorstössen Stellung nimmt und dass die

ihm ein Vorkaufsrecht an der von ihm bewohnten Wohnung Diskussion dann über alle drei Vorstösse gemeinsam statt-

eingeräumt wird. findet.

4. zum Zwecke der Entlastung des Bodenmarktes vom

Druck der Vorsorgeeinrichtungen eine Revision der ein- Rhinow: Meine Motion zur Verbesserung der Situation auf

schlägigen gesetzlichen Bestimmungen vorzulegen und dem Bodenmarkt ist am Tage nach der Verwerfung der

den Vorsorgeeinrichtungen neue Anlagemöglichkeiten (z. B. Stadt-Land-Initiative durch Volk und Stände eingereicht

Neat, «Bahn 2000» usw.) zu eröffnen. worden. Sie sollte und soll der Ueberzeugung vieler Bürge-

rinnen und Bürger in diesem Lande Ausdruck verleihen,

Texte de la motion du 5 décembre 1988 dass es mit der Ablehnung der Stadt-Land-Initiative nicht

Le Conseil fédéral est chargé getan ist, dass die Probleme auf dem Bodenmarkt gravie-

1. de lutter contre la spéculation foncière dans les zones à rend erscheinen, dass unverzüglich Massnahmen getroffen

bâtir en préparant une révision des dispositions légales werden müssen, um Fehlentwicklungen zu bremsen, ja

pertinentes et, plus particulièrement, en proposant l'intro- wenn immer möglich ins Positive zu wenden und um Miss-

duction d'un délai dans lequel il serait interdit de revendre bräuche entschlossen zu bekämpfen.

les immeubles, notamment les immeubles locatifs, par ana- Die Motion löst auch zusammen mit den Vorstössen unseres

logie avec les articles 218 ss CO; Kollegen Carlo Schmid das Versprechen ein, das viele von

2. de combattre la thésaurisation de terrains à bâtir à des uns im Abstimmungskampf abgegeben haben, sich nämlich

fins spéculatives en élaborant un projet de révision de la loi bei einer Verwerfung der Initiative für geeignetere Vorkeh-

sur l'aménagement du territoire prévoyant en particulier que rungen aktiv einzusetzen. Dabei verkenne ich freilich nicht,

les terrains situés dans la zone à bâtir devront être amé- dass bereits einige Vorstösse, vor allem im anderen Rat, in

nagés et construits dans un certain délai, faute de quoi ils diesem Bereich hängig sind. Ich weiss auch, dass mit der

seront, selon leur situation, inclus dans la zone agricole ou Revision des bäuerlichen Bodenrechtes und des Mietrech-

dans une zone nouvelle non constructible et destinée uni- tes sowie mit den Vernehmlassungen zur Revision des

quement à structurer les espaces urbanisés, zone qui pour- Raumplanungsgesetzes und der Verordnung über die steu-

rait être créée par le législateur fédéral; erliche Abzugsberechtigung für anerkannte Vorsorgefor-

3. de favoriser une démocratisation de la propriété de loge- men (Wohneigentumsförderung, Säule 3a) einiges im Tun

ments en proposant une révision des dispositions légales ist, das den Zielen der Motion entgegenkommt oder diese

pertinentes ergänzt.

a. qui garantisse de plus larges possibilités de mettre en Doch die Motion ist bewusst weit gefasst, damit alle geeig-

gage le droit aux prestations de prévoyance ainsi qu'une neten Massnahmen geprüft und getroffen werden können,

Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften

Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées

Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali

Motion Schmid Massnahmen zur Bekämpfung der Bodenspekulation und Baulandhortung

Motion Schmid Mesures de lutte contre la spéculation foncière et la thésaurisation de

terrains à bâtir

In Amtliches Bulletin der Bundesversammlung

Dans Bulletin officiel de l'Assemblée fédérale

In Bollettino ufficiale dell'Assemblea federale

Jahr 1989

Année

Anno

Band II

Volume

Volume

Session Frühjahrssession

Session Session de printemps

Sessione Sessione primaverile

Rat Ständerat

Conseil Conseil des Etats

Consiglio Consiglio degli Stati

Sitzung 07

Séance

Seduta

Geschäftsnummer 88.825

Numéro d'objet

Numero dell'oggetto

Datum 09.03.1989 - 08:00

Date

Data

Seite 103-103

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Ref. No 20 017 387

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