Timeshare Property Law in Switzerland

Postulat Cavadini 1932 N 16 décembre 1988

beruhigung, zur besseren Durchsetzung von Sicherheitsauf- trolliert und/oder ausgetauscht werden müssen, sind

lagen, kurz und gut, ein Ueberholverbot könnte zu einer entsprechende Daten aber unbedingt notwendig.

vollständigen Ueberprüfung der heutigen Situation führen

und würde auch die Arbeitgeber zwingen, ihren Chauffeu- Schriftliche Erklärung des Bundesrates

ren humanere Arbeits- und Fahrbedingungen zuzugeste- vom 14. November 1988

hen. Was sich heute auf unseren Autobahnen zum Teil Déclaration écrite du Conseil fédéral

abspielt, kann bildlich nur noch als Zustände «à la Wilder du 14 novembre 1988

Westen» skizziert werden. Der Bundesrat ist bereit, das Postulat entgegenzunehmen.

Schriftliche Stellungnahme des Bundesrates Ueberwiesen - Transmis

vom 26. August 1987

Rapport écrit du Conseil fédéral du 26 août 1987

Ein generelles Ueberholverbot für Lastwagen auf Autobah-

nen ist als allgemeine Verkehrsregel unverhältnismässig #ST# 88.709

und der Verkehrssicherheit abträglich. Das Verbot würde zu

kilometerlangen Lastwagenkolonnen und sogar zu Staus Postulat Cavadini

führen, weil sich sämtliche Lastwagen dem langsamsten Teilzeit-Grundeigentum

Fahrzeug anpassen müssten. Die Kapazität der Autobahnen

würde dadurch unnötig eingeschränkt. Dort, wo sich auf- Postulato Cavadini

grund der örtlichen Situation ein Ueberholverbot aufdrängt Disposizioni legali sulla multi-proprietà

(z. B. in Steigungen), sind die kantonalen Behörden, auf den Postulat Cavadini

Autobahnen des Nationalstrassennetzes das EJPD, nach der

Signalisationsverordnung gehalten, signalisierte Ueberhol-

Droit de la multipropriété

verbote für Lastwagen anzuordnen.

Im übrigen wird im Rahmen der laufenden VRV-Teilrevision

vorgeschlagen, schweren Motorwagen zum Gütertransport

die Benutzung des dritten Fahrstreifens auf Autobahnen mit

drei Fahrstreifen in einer Richtung zu untersagen. Dieser Wortlaut des Postulates vom 27. September 1988

' Streifen soll dem schnellen Verkehr vorbehalten sein und 1. Ich beauftrage den Bundesrat, zu prüfen, ob es angezeigt

damit den Verkehrsfluss verbessern. wäre, unsere gesetzlichen Bestimmungen über cas Eigen-

tum durch einen Abschnitt über das Teilzeit-Grundeigentum

Schriftliche Erklärung des Bundesrates zu ergänzen.

Déclaration écrite du Conseil fédéral 2. Ergibt die Prüfung nach Ziffer 1, dass es zweckdienlich

Der Bundesrat beantragt, das Postulat abzulehnen. ist, das Teilzeit-Grundeigentum rechtlich zu regeln, so ersu-

chen wir den Bundesrat, einen entsprechenden Vorschlag

Abgelehnt - Rejeté zu unterbreiten.

Testo del postulato del 27 settembre 1988

1. Chiedo con questo postulato uno studio sull'eventuale

#ST# 88.572 opportunità di completare le nostre disposizioni legali sulla

proprietà con un capitolo dedicato alla multi-proprietà.

Postulat Seiler Rolf 2. Se l'esame della situazione richiesta al punto 1 dovesse

Wirksamkeit von Dreiweg- confermare l'utilità di disciplinare giuridicamente la multi-

proprietà, il Consiglio federale è invitato a presentare una

Katalysatoren corrispondente proposta.

Catalyseurs à trois voies.

Efficacité Texte du postulat du 27 septembre 1988

1. Par le présent postulat je demande qu'on fasse une étude

sur l'opportunité éventuelle de compléter nos dépositions

légales relatives à la propriété en y insérant un chapitre

consacré à la multipropriété.

Wortlaut des Postulates vom 19. September 1988 2. Si l'examen de la situation requis sous le point 1 confirme

Der Bundesrat wird beauftragt, eine Langzeit-Untersuchung l'utilité de réglementer la multipropriété sur le plan juridi-

über die Wirksamkeit von Dreiweg-Katalysatoren zu veran- que, j'invite le Conseil fédéral à présenter des propositions

lassen und dem Parlament einen entsprechenden Bericht dans ce sens.

vorzulegen.

Mitunterzeichner - Cofirmatari - Cosignataires: Bonvin,

Texte du postulat du 19 septembre 1988 Cotti, Couchepin, Dubois, Ducret, Etique, Grassi, Guinand,

Le Conseil fédéral est prié d'ordonner une étude à long Houmard, Loeb, Martin, Petitpierre, Pidoux (13)

terme sur l'efficacité des catalyseurs à trois voies et de

soumettre au Parlement un rapport y relatif. Schriftliche Begründung - Motivazione scritta -

Développement par écrit

Mitunterzeichner- Cosignataire: Keine - Aucun La Svizzera conosce un numero elevato di residenze secon-

darie, acquistate o affittate da cittadini svizzeri o stranieri. La

Schriftliche Begründung - Développement par écrit diffusione di queste residenze secondarie, particolarmente

Zweifellos vermögen geregelte Katalysatoren den Giftaus- nei cantoni a vocazione turistica, ha già portato in numerosi

stoss von Benzin- und Dieselmotoren erheblich zu vermin- comuni all'introduzione di disposizioni legali volte a limi-

dern. Die effektive Wirksamkeit ist jedoch noch wenig tarne il numero. Ciò perché queste abitazioni ci vacanza

erforscht. Die gängigen Zahlen über den Schadstoffaus- creano spese in infrastrutture importanti e non danno inte-

stoss von geregelten Katalysatoren beruhen auf Tests von ressanti introiti fiscali e sono utilizzate generalmente per

Neufahrzeugen, bzw. sind entsprechend korrigierte Schät- periodi di tempo assai limitato (poche settimane Der anno).

zungen. Langzeituntersuchungen über Katalysatoren im All'estero, soprattutto in Francia e ora anche in Italia, la

Gebrauch sowie ihre Abgaswerte existieren in der Schweiz formula della multi-proprietà ha assunto un certo sviluppo e

nicht. Zur Beurteilung der tatsächlichen Wirksamkeit der interesse. Essa è pure già stata adoperata in passato anche

Katalysatoren bzw. der Intervalle, innerhalb derer sie kon- in Svizzera, ma in proporzioni assai ridotte.

16. Dezember 1988 N 1933 Postulat Savary-Freiburg

La possibilità di acquistare appartamenti o case di vacanza Ausgehend von diesen Vorschlägen wird der Bundesrat

per periodi ben definiti durante l'arco dell'anno riduce l'inve- eingeladen, die nachstehenden Möglichkeiten unverzüglich

stimento dell'acquirente e consente un uso prolungato zu prüfen und die Schlussfolgerungen der Untersuchung in

dell'abitazione, grazie al suo utilizzo da parte dei diversi e die Vorarbeiten zur Revision des Bundesgesetzes über die

successivi comproprietari. E' una formula che potrebbe Raumplanung einzubeziehen:

consentire di limitare taluni inconvenienti delle residenze 1. Die Verfügbarkeit des Baulands ist zu erhöhen, indem der

secondarie tradizionali e favorire a un maggior numero di Hortung von überbaubaren Parzellen entgegengewirkt und

interessati l'accesso alla proprietà di una abitazione di eine zonenkonforme Nutzung angestrebt wird.

vacanza per una o più settimane. Folgende Punkte verdienen besondere Beachtung:

In Francia esistono precise norme legali, altre sono allo - Festlegung allgemeiner Bedingungen für eine Baupflicht

studio in Italia. Sarebbe opportuno approfondire questo auf den überbaubaren Flächen; solche Bestimmungen

argomento a livello svizzero, ritenuto che uno sviluppo della kämen, entsprechend der Nutzungsplanung, bei einer man-

multi-proprietà potrebbe avvenire solo se questa forma par- gelnden Baubereitschaft zum Tragen; - Einzonung von

ticolare di compra-vendita immobiliare venisse disciplinata neuen Grundstücken, erst nachdem der «Bedarfsnachweis»

giuridicamente nei suoi diversi aspetti, pure allo scopo di erbracht und ein Detailplan erstellt worden ist, der eine

tutelare l'acquirente da operazioni a carattere unicamente vernünftige Nutzung des Bodens gewährleistet;

speculativo. A tale scopo, ritengo quindi opportuno un - Rückzonung der für die landwirtschaftliche Nutzung

primo approfondito esame del tema sollevato e, in funzione geeigneten Grundstücke, wenn die Ueberbauung nicht frist-

dei risultati che ne scaturiranno, l'eventuale successiva pro- gerecht ausgeführt wird;

posta al Parlamento di una speciale normativa. - Besteuerung nach dem Verkaufswert der erschlossenen,

aber unbebauten Grundstücke, die innerhalb der Bauzonen

Schriftliche Erklärung des Bundesrates gelegen sind;

vom 28. November 1988 - Einführung eines Landumlegungsverfahrens, nach dem

Dichiarazione scritta del Consiglio federale Bauzonen unter Umständen in Gebiete, die für landwirt-

del 28 novembre 1988 schaftliche Nutzung ungünstig sind, umgelagert werden

Déclaration écrite du Conseil fédéral können.

du 28 novembre 1988 2. Umbau- und Bauvorschriften sind zu erleichtern, um

II Consiglio federale è disposto ad accettare il postulato. Landeinsparungen innerhalb des Siedlungsgebiets zu för-

dern.

Ueberwiesen - Transmis Folgende Massnahmen können bei einer derartigen Lösung

ins Auge gefasst werden:

- eine vermehrte Nutzungsdurchmischung innerhalb der

#ST# 88.726 Bauzonen ist zu erleichtern

- die Bausubstanz ist besser zu nutzen

Postulat Savary-Freiburg - die nach öffentlichem Recht vorgeschriebenen Abstände

Raumplanungsgesetz. zwischen den Bauten sind herabzusetzen;

Effiziente Bodennutzung - die Zufahrtsstrassen für die Erschliessung der Grund-

Postulat Savary-Fribourg stücke sind zu redimensionieren.

Um eine haushälterische Nutzung des Siedlungsgebiets zu

Loi sur l'aménagement du territoire. fördern, ist es schliesslich wichtig und dringend, dass die

Utilisation mesurée du sol Landwirtschaftszonen gemäss den im Raumplanungsgesetz

enthaltenen Grundsätzen festgelegt werden. Die Lücken, die

bei der Anwendung des Gesetzes festgestellt worden sind,

sollen so schnell wie möglich durch geeignete Massnahmen

geschlossen werden.

Wortlaut des Postulates vom 29. September 1988

Um der Verschwendung von Kulturland entgegenzuwirken, Texte du postulat du 29 septembre 1988

soll eine haushälterische Bodennutzung gefördert werden. II faut lutter contre le gaspillage des terres agricoles en

Dies geht aus dem Bericht des Bundesrates über den Stand favorisant une utilisation plus mesurée des zones à bâtir.

und die Entwicklung der Bodennutzung und der Besiedlung C'est ce qu'on peut ressortir du rapport du Conseil fédéral

in der Schweiz hervor. Im Bericht unerwähnt bleiben jedoch sur l'état et l'évolution de l'utilisation du sol et de l'urbanisa-

die Mittel und Massnahmen, die zur Erreichung dieses Ziels tion en Suisse. Toutefois, le rapport ne précise pas quels

notwendig sind. sont les moyens et quelles mesures sont nécessaires à cet

Der Bundesrat wird gebeten, dafür zu sorgen, dass der effet.

Verlust von Kulturland in angemessenen Grenzen gehalten Le Conseil fédéral est invité à faire en sorte que l'on puisse

werden kann. Dies kann er dadurch erreichen, dass er von maintenir les pertes de terres cultivables dans une limite

den Kontrollmöglichkeiten, die ihm gemäss den Bestim- acceptable, en utilisant pleinement les moyens de contrôle

mungen über die Raumplanung zustehen und von den Mög- qu'offrent les dispositions sur l'aménagement du territoire

lichkeiten, Zusatzmassnahmen zu treffen, Gebrauch macht. et en usant des possibilités de prendre des mesures complé-

Dabei sollte er eine effiziente Nutzung der bebauten Flächen mentaires dans ce but. Pour y parvenir, il faut en particulier

fördern. promouvoir une utilisation efficiente de la surface bâtie.

In erster Linie soll: Il convient en premier lieu de:

a) der Bedarf an Bauland vorrangig durch eine Nutzung des a) Couvrir prioritairement les besoins en terrains à bâtir en

unbebauten Baulands gedeckt werden; utilisant les terrains à bâtir vierges.

b) die Nachfrage nach Bauland durch eine bessere Nutzung b) Limiter la demande de terrains à bâtir par une meilleure

des Siedlungsgebietes und durch die Sanierung der beste- utilisation du milieu bâti et par l'assainissement du volume

henden Bausubstanz begrenzt werden; construit.

c) der Bedarf an Bauland durch eine verdichtete Bauweise c) Réduire les besoins en terrains à bâtir par une densifica-

herabgesetzt werden; tion des constructions.

d) die Verfügbarkeit des Baulands in den bestehenden Bau- d) Améliorer de façon générale la disponibilité des terrains à

zonen allgemein erhöht werden; bâtir dans les zones à bâtir existantes.

e) durch Landumlegungen die Ueberbauung von Flächen, e) mpêcher, par des remaniements parcellaires, la construc-

die für die Landwirtschaft wertvoll sind, verhindert und die tion sur des surfaces précieuses pour l'agriculture et plutôt

Bautätigkeit eher in ein für die landwirtschaftliche Nutzung déplacer cette construction dans des secteurs moins appro-

ungünstigeres Gebiet verlagert werden. priés à des fins agricoles.

Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften

Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées

Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali

Postulat Cavadini Teilzeit-Grundeigentum

Postulat Cavadini Droit de la multipropriété

Postulato Cavadini Disposizioni legali sulla multi-proprietà

In Amtliches Bulletin der Bundesversammlung

Dans Bulletin officiel de l'Assemblée fédérale

In Bollettino ufficiale dell'Assemblea federale

Jahr 1988

Année

Anno

Band IV

Volume

Volume

Session Wintersession

Session Session d'hiver

Sessione Sessione invernale

Rat Nationalrat

Conseil Conseil national

Consiglio Consiglio nazionale

Sitzung 15

Séance

Seduta

Geschäftsnummer 88.709

Numéro d'objet

Numero dell'oggetto

Datum 16.12.1988 - 08:00

Date

Data

Seite 1932-1933

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Ref. No 20 016 976

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