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80.1998.59 • CATI TI 80.1998.59 Generato dall'IA

Taxpayer v. Tax Authority (Real Estate Valuation Dispute)

Numero d'incarto 80.1998.59
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Data della decisione
Esito del giudizio Accolto (Allowed)
Spese processuali senza spese
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

A taxpayer appealed income and wealth tax assessments for 1991-1992 and 1993-1994, specifically challenging the tax authority's method for valuing foreign (German) real estate, which involved multiplying the German unitary property values by five to determine the taxable base for calculating the applicable rate and debt allocation between Germany and Switzerland. Following a hearing where the judge proposed confirming the five-fold multiplication for German property and using the official cantonal assessment multiplied by the federal coefficient for Swiss property, the taxpayer agreed to this settlement, leading the court to uphold the appeal, overturn the prior decision, and remand the matter for new tax calculations based on the agreed valuation methodology.

Regesto Legislator

Generato dall'IA

Art. 144 LIFD, Art. 230 cpv. 3 LT, Art. 146 LIFD, art. 231 LT 1994, art. 230 cpv. 3 LT 1994; Taxpayer v. Tax Authority (Real Estate Valuation Dispute): Following a hearing where the judge proposed confirming the five-fold multiplication for German property and using the official cantonal assessment multiplied by the federal coefficient for Swiss property, the taxpayer agreed to this settlement, leading the court to uphold the appeal, overturn the prior decision, and remand the matter for new tax calculations based on the agreed valuation methodology.

Parole chiave

Generato dall'IA
tassazioni fiscali stima immobiliare autorità fiscale imposta reale imposta immobiliare imposta sulla sostanza Sentenza o decisione senza scheda

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Art. 144 LIFD
Cited in the section preceding the dispositive for the costs regime applicable to the Income Tax (IC).
Art. 230 cpv. 3 LT
Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).
Art. 146 LIFD
Cited in order 4 to define the possibility and deadline for an appeal to the Federal Tribunal concerning the LIFD (Income Tax).
art. 231 LT 1994
Cited in the section preceding the dispositive for the costs regime applicable to the Direct Federal Tax (IFD).
art. 230 cpv. 3 LT 1994
Cited in order 4 to state that the judgment is final regarding the LT 1994 (Direct Federal Tax).
Generato dall'IA
80.1998.57
Taxpayers v. Tax Office: Foreign Real Estate Valuation Settlement
80.1998.63
Taxpayer Appeal of Foreign Real Estate Valuation for Tax Rate Determination
80.1998.58
Taxpayer Appeal of Foreign Real Estate Valuation for Tax Rate Determination
80.1998.61
Taxpayer Appeal: Foreign Property Valuation and Tax Allocation
80.1995.100
Taxpayer Appeal Regarding Foreign Income and Wealth for Rate Determination

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

Generato dall'IA
art. 144 LIFD

Cited in the section preceding the dispositive for the costs regime applicable to the Income Tax (IC).

art. 231 LT 1994

Cited in the section preceding the dispositive for the costs regime applicable to the Direct Federal Tax (IFD).

art. 230 cpv. 3 LT 1994

Cited in order 4 to state that the judgment is final regarding the LT 1994 (Direct Federal Tax).

art. 146 LIFD

Cited in order 4 to define the possibility and deadline for an appeal to the Federal Tribunal concerning the LIFD (Income Tax).

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Testo completo

Incarto n. 80.98.00059 80.98.00060 80.98.00063 · Lugano 24 luglio 1998 · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello composta dai giudici: · Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi

segretario: · Fiorenzo Gianinazzi

statuendo sul ricorso del 4 aprile 1998

in materia di: IC/IFD 91/92 93/94 e intermedia 93/94

presentato da: · __________ __________. __________, rappr. da: __________. __________, __________ __________, ritenuto

in fatto ed in diritto

1. Il 10 novembre 1997 l'UT di Locarno notificava a __________ __________ __________. la tassazione IC/IFD 1991-92, il 17 novembre la tassazione IC/IFD 1993-94 e la tassazione intermedia IC/IFD 1993-94 per partenza dalla Svizzera. Per la determinazione dell'aliquota applicabile e per la ripartizione dei debiti e relativi interessi tra la Germania e la Svizzera, l'UT di Locarno prendeva in considerazione una sostanza imponibile all'estero calcolata al 1° gennaio 1991 e al 1° gennaio 1993 rivalutando i valori unitari immobiliari tedeschi di cinque volte.

I reclami presentati dal contribuente contro le due suddette notifiche di tassazione venivano respinti con due distinte decisioni su reclamo del 9 marzo 1998.

2. Con il presente, tempestivo ricorso i ricorrenti contestano la valutazione della sostanza immobiliare imponibile all'estero.

Dei motivi ricorsuali verrà detto in seguito, per quanto necessario.

3. All'udienza del 14 maggio, dopo aver sentito le parti e esaminato le argomentazioni ricorsuali, il giudice ha proposto di confermare, per la determinazione del valore della

sostanza immobiliare tedesca, quanto già stabilito dalla CDT con sentenza n. __________.__________.__________ del 3 settembre 1993 e, meglio di

moltiplicare i valori unitari tedeschi (*Einheitswerte*) per cinque. Per quanto concerne invece la determinazione della sostanza immobiliare svizzera, il giudice ha proposto di moltiplicare il valore ufficiale di stima cantonale per il coefficiente di rivalutazione stabilito dall' Amministrazione federale delle contribuzioni all'inizio di ogni periodo fiscale.

Dopo aver preso visione dei nuovi conteggi d'imposta allestiti dall'UT conformemente alla suddetta proposta, il ricorrente, per il tramite del suo patrocinatore, ha aderito a sua volta alla proposta di transazione formulata dal giudice.

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 144 LIFD e 231 LT 1994

dichiara e pronuncia

1. Il ricorso è accolto a' sensi dei considerandi.

§ Di conseguenza, annullata la decisione su reclamo del 9 marzo 1998, gli atti del procedimento vengono retrocessi all'UT per l'intimazione dei nuovi conteggi.

2. Non si prelevano né tassa di giustizia né spese.

3. Intimazione alle parti.

4. Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).

Per l'IFD è ammesso il ricorso entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art.

146 LIFD).

per la Camera di diritto tributario

del Tribunale d’appello

Il Presidente: Il Segretario: