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80.1998.57 • CATI TI 80.1998.57 Generato dall'IA

Taxpayers v. Tax Office: Foreign Real Estate Valuation Settlement

Numero d'incarto 80.1998.57
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Data della decisione
Esito del giudizio Accolto (Allowed)
Spese processuali senza spese
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Sintesi Legislator

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Taxpayers appealed income tax assessments for 1991-92 and 1993-94 concerning the valuation of substantial foreign real estate, which the local tax office used to determine tax rates and apportion liability between foreign and domestic portions. During the appeal, the court proposed a settlement based on multiplying the German *Einheitswerte* (unit values) by five for foreign real estate valuation and multiplying the official cantonal valuation by the Federal Tax Administration's revaluation coefficient for Swiss real estate valuation, a proposal to which the taxpayers subsequently agreed, leading the court to uphold the appeal based on these considerations and remit the matter for new tax calculations.

Regesto Legislator

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Art. 144 LIFD, Art. 230 cpv. 3 LT, Art. 146 LIFD, art. 231 LT 1994, art. 230 cpv. 3 LT 1994; Taxpayers v. Tax Office: Foreign Real Estate Valuation Settlement: During the appeal, the court proposed a settlement based on multiplying the German *Einheitswerte* (unit values) by five for foreign real estate valuation and multiplying the official cantonal valuation by the Federal Tax Administration's revaluation coefficient for Swiss real estate valuation, a proposal to which the taxpayers subsequently agreed, leading the court to uphold the appeal based on these considerations and remit the matter for new tax calculations.

Parole chiave

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stima immobiliare tassazioni fiscali imposta reale imposta locale assoggettamento del contribuente diritto estero Sentenza o decisione senza scheda

Disposizioni normative citate

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Art. 144 LIFD
Cited in the preamble to the decision regarding the costs associated with the appeal under the Federal Direct Tax Law (LIFD).
Art. 230 cpv. 3 LT
Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).
Art. 146 LIFD
Cited to specify the possibility of appeal to the Federal Tribunal for the Federal Direct Tax (IFD).
art. 231 LT 1994
Cited in the preamble to the decision regarding the costs associated with the appeal under the Cantonal Tax Law of 1994 (LT 1994).
art. 230 cpv. 3 LT 1994
Cited to establish that the judgment is final for the Cantonal Tax (IC).
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80.1998.63
Taxpayer Appeal of Foreign Real Estate Valuation for Tax Rate Determination
80.1998.58
Taxpayer Appeal of Foreign Real Estate Valuation for Tax Rate Determination
80.1998.59
Taxpayer v. Tax Authority (Real Estate Valuation Dispute)
80.1998.61
Taxpayer Appeal: Foreign Property Valuation and Tax Allocation
80.1998.62
Taxpayer Appeal on Foreign Real Estate Valuation for Tax Apportionment

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

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art. 144 LIFD

Cited in the preamble to the decision regarding the costs associated with the appeal under the Federal Direct Tax Law (LIFD).

art. 231 LT 1994

Cited in the preamble to the decision regarding the costs associated with the appeal under the Cantonal Tax Law of 1994 (LT 1994).

art. 230 cpv. 3 LT 1994

Cited to establish that the judgment is final for the Cantonal Tax (IC).

art. 146 LIFD

Cited to specify the possibility of appeal to the Federal Tribunal for the Federal Direct Tax (IFD).

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Testo completo

Incarto n. 80.98.00057 80.98.00058 · Lugano 24 luglio 1998 · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello composta dai giudici: · Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi

segretario: · Fiorenzo Gianinazzi

statuendo sul ricorso del 4 aprile 1998

in materia di: IC/IFD 91/92 e 1993/94

presentato da: · __________ __________ __________ e __________ __________,

,

rappr. da: __________. ____________________ __________, __________ __________,

ritenuto

in fatto ed in diritto

1. Il

10 novembre 1997 l'UT di Locarno notificava a __________ __________ __________ e a sua moglie __________ la tassazione IC/IFD 1991-92 e il 17 novembre la tassazione IC/IFD 1993-94. Per la determinazione dell'aliquota applicabile e per la ripartizione dei debiti e relativi interessi tra la Germania e la Svizzera, l'UT di Locarno prendeva in considerazione una sostanza imponibile all'estero di fr. 138'425'718.- al 1° gennaio 1991 e di fr. 133'948'653.- al 1° gennaio 1993.

I reclami presentati dai contribuenti contro le due suddette notifiche di tassazione venivano respinti con due distinte decisioni su reclamo del 9 marzo 1998.

2. Con il presente, tempestivo ricorso i ricorrenti contestano la valutazione della sostanza immobiliare imponibile all'estero.

Dei motivi ricorsuali verrà detto in seguito, per quanto necessario.

3. All'udienza del 14 maggio, dopo aver sentito le parti e esaminato le argomentazioni ricorsuali, il giudice ha proposto di confermare, per la determinazione del valore della sostanza immobiliare

tedesca, quanto già stabilito dalla CDT con sentenza n. __________.__________.__________ del 3 settembre 1993 e, meglio di

moltiplicare i valori unitari tedeschi (*Einheitswerte*) per cinque. Per quanto concerne invece la determinazione della sostanza immobiliare svizzera, il giudice ha proposto di moltiplicare il valore ufficiale di stima cantonale per il coefficiente di rivalutazione stabilito dall' Amministrazione federale delle contribuzioni all'inizio di ogni periodo fiscale.

Dopo aver preso visione dei nuovi conteggi d'imposta allestiti dall'UT conformemente alla suddetta proposta, il ricorrente, per il tramite del suo patrocinatore, ha aderito a sua volta alla proposta di transazione formulata dal giudice.

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 144 LIFD e 231 LT 1994

dichiara e pronuncia

1. Il ricorso è accolto a' sensi dei considerandi.

§ Di conseguenza, annullata la decisione su reclamo del 9 marzo 1998, gli atti del procedimento vengono retrocessi all'UT per l'intimazione dei nuovi conteggi.

2. Non si prelevano né tassa di giustizia né spese.

3. Intimazione alle parti.

4. Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).

Per l'IFD è ammesso il ricorso entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art.

146 LIFD).

per la Camera di diritto tributario

del Tribunale d’appello

Il Presidente: Il Segretario: