Taxpayer Appeal on Intercantonal Income Apportionment and Property Financing Deductions
Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAA taxpayer, subject to limited taxation in one canton, appealed the tax assessment for 1988 and 1989-90, seeking the zeroing of their taxable income based on an intercantonal apportionment from their canton of domicile, arguing that as a professional real estate dealer, passive interest on third-party capital and depreciations related to property financing should be deducted in the canton where the property is located. Upon review, the Tax Authority agreed with the appellant's arguments presented in the appeal brief—specifically regarding the localization of interest deductions and the inclusion of necessary depreciations following an economic downturn—and proposed granting the appeal entirely, leading the Appellate Court to uphold the Tax Authority's proposal, consequently annulling the taxable income for both periods and remanding the case for recalculation, while waiving costs and fees due to the initial deficiencies in the tax office's handling of the matter.
Regesto Legislator
Generato dall'IAArt. 231 LT, Art. 230 cpv. 3 LT, art. 231 LT 1994, art. 230 cpv. 3 LT 1994; Taxpayer Appeal on Intercantonal Income Apportionment and Property Financing Deductions: Upon review, the Tax Authority agreed with the appellant's arguments presented in the appeal brief—specifically regarding the localization of interest deductions and the inclusion of necessary depreciations following an economic downturn—and proposed granting the appeal entirely, leading the Appellate Court to uphold the Tax Authority's proposal, consequently annulling the taxable income for both periods and remanding the case for recalculation, while waiving costs and fees due to the initial deficiencies in the tax office's handling of the matter.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IAQuestioni giuridiche chiave estratte da Legislator
Generato dall'IACited in the preamble to the orders for deciding on costs.
Cited in order 4 to declare the judgment as final.
Testo completo
Incarto n. 80.96.00158 · Lugano · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello
composta dai giudici: · Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi
segretario: · Fiorenzo Gianinazzi
statuendo sul ricorso del 3 aprile 1996
in materia di: IC 88 - IC 89/90
presentato da: · __________ __________, __________ __________, rappr. da: __________ __________ __________, __________ __________,
ritenuto
in fatto ed in diritto
1. Con decisione su reclamo dell’ 11 marzo 1996 l’ Ufficio di tassazione di Locarno stabiliva il reddito imponibile di __________ __________, contribuente limitatamente imponibile nel Canton Ticino, in fr. 81’568.-- per il periodo dal 16 giugno 1988, data dell’inizio dell’assoggettamento, al 31 dicembre 1988; con ulteriore decisione su reclamo di pari data l’ autorità di tassazione determinava l’imponibile per il periodo fiscale ordinario successivo 1989-90 in fr. 77’280.--.
2. Con tempestivo ricorso del 3 aprile 1996, presentato all’ Ufficio di tassazione di Locarno e da questi trasmesso per competenza a questa Camera, il contribuente, assistito dalla __________ __________ __________ di __________, chiede sostanzialmente l’azzeramento del reddito imponibile nel Canton Ticino, conformemente al riparto intercantonale emesso dal cantone di domicilio, vale a dire il Canton __________.
Invitata da questa Camera a motivare il ricorso, la __________ __________ __________ avverte che il contribuente è commerciante professionale d’immobili e che pertanto, in virtù della normativa eccezionale applicabile a tale settore, gli interessi passivi sul capitale di terzi per il finanziamento degli immobili vanno dedotti nel cantone di ubicazione dell’immobile. Rileva inoltre che occorre tener conto degli ammortamenti che si sono resi necessari a seguito della recessione.
3. Con lettera del 20 agosto 1996 questa Camera invitava l’ Ufficio di tassazione a determinarsi sugli argomenti sviluppati per la prima volta nella motivazione del ricorso.
Con scritto del 28 agosto 1996 l’ Ufficio di tassazione, in considerazione del fatto che il contribuente è commerciante d’immobili e che l’immobile di __________ è inserito nei bilanci aziendali della ditta, proponeva di accogliere integralmente il ricorso e di azzerare il reddito imponibile sia per quanto concerne la tassazione IC 1988 sia per quanto concerne la successiva tassazione ordinaria IC 1989-90, ammettendo in particolare la deduzione degli ammortamenti allibrati e attribuendo gli interessi passivi secondo il criterio di localizzazione dell’immobile. Precisava inoltre che l’importo complessivo della perdita conseguita nel 1988 da riattivare doveva venire ammesso, come indicato nel riparto intercantonale del canton Lucerna del 3 novembre 1994, in ragione di fr. 44’695.--.
4. Questa Camera non può che acconsentire alla proposta di accoglimento del ricorso formulata dall’ Ufficio di tassazione, limitandosi a osservare che una più accurata motivazione del reclamo da parte del ricorrente, risp. del suo rappresentante avrebbero pacificamente potuto evitare il presente procedimento.
Si può comunque fare astrazione dal caricare spese e tassa di giustizia al ricorrente, poiché già l’UT in sede di procedura di tassazione avrebbe potuto invitare il ricorrente a meglio precisare il fondamento della propria richiesta. La carente motivazione del reclamo e indi del ricorso non giustifica tuttavia la concessione di ripetibili al ricorrente.
Per questi motivi,
visto per le spese l'art. 231 LT 1994
dichiara e pronuncia
1. Il ricorso è accolto.
§ Di conseguenza, le decisioni su reclamo dell’ 11 marzo 1988 in materia di IC 1988 e di IC 1989-90 sono riformate nel senso che il reddito imponibile viene azzerato.
§§ Gli atti del procedimento vengono retrocessi all’ Ufficio di tassazione per l’emissione di nuovi conteggi.
2. Non si prelevano né tassa di giustizia né spese. Non si concedono ripetibili.
3. Intimazione alle parti.
4. Il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT 1994).
per la Camera di diritto tributario
del Tribunale d’appello
Il Presidente: Il Segretario: