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80.1995.137 • CATI TI 80.1995.137 Generato dall'IA

Taxpayer Appeal on Real Estate Profit Tax Assessment

Numero d'incarto 80.1995.137
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Data della decisione
Esito del giudizio Accolto (Allowed)
Spese processuali senza spese
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

A taxpayer appealed a real estate profit tax assessment following the sale of a property, seeking further deductions for excavation costs and a sales commission, after prior administrative reductions had already lowered the initial taxable amount. The Court accepted the appeal because, following further verification, including an examination of company accounts and a direct hearing with the taxpayer, the tax authority and the appellant agreed to reduce the taxable base to a final amount of 10,000, leading the Court to reform the previous decision accordingly and remit the case for recalculation.

Regesto Legislator

Generato dall'IA

Art. 20 LIMVI, Art. 184 cpv. 3 LT, art. 185 LT; Taxpayer Appeal on Real Estate Profit Tax Assessment: The Court accepted the appeal because, following further verification, including an examination of company accounts and a direct hearing with the taxpayer, the tax authority and the appellant agreed to reduce the taxable base to a final amount of 10,000, leading the Court to reform the previous decision accordingly and remit the case for recalculation.

Parole chiave

Generato dall'IA
stima fiscale immobiliare utile fiscale beni immobili amministrazione fiscale tassazione delle spese revisione d'imposta Sentenza o decisione senza scheda

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Art. 20 LIMVI
Cited in the preamble to the decision as a basis for costs concerning the tax on real estate gains.
Art. 184 cpv. 3 LT
Cited in the dispositive (order 4) to declare the judgment final.
art. 185 LT
Cited in the preamble to the decision as a basis for costs.
Generato dall'IA
80.1998.106
Taxpayer Appeal on Real Estate Profit Tax Assessment
80.2002.47
Taxpayer Appeal on Real Estate Profit Tax Assessment Recalculation
80.2000.112
Taxpayer v. Tax Office: Real Estate Profit Tax Deduction Appeal
80.2001.69
Taxpayer Appeal of Real Estate Profit Tax Assessment After Non-Filing
80.1999.115
Taxpayer Appeal Regarding Multi-Phase Real Estate Profit Tax Assessment and Cost Calculation

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

Generato dall'IA
art. 20 LIMVI

Cited in the preamble to the decision as a basis for costs concerning the tax on real estate gains.

art. 185 LT

Cited in the preamble to the decision as a basis for costs.

art. 184 cpv. 3 LT

Cited in the dispositive (order 4) to declare the judgment final.

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Testo completo

Incarto n. 80.95.00137 · Lugano · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello composta dai giudici: · Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi

segretario: · Andrea Pedroli vicecancelliere

statuendo sul ricorso del 12 luglio 1995

in materia di: IMVI

presentato da: · __________ __________, __________ __________ __________,

ritenuto

in fatto ed in diritto

1. Il 17 maggio 1994 __________ __________ vendeva la part. n. __________ di __________ a __________ __________ al prezzo di fr. 540'000.--. L' Ufficio dei registri del distretto di Locarno, autorità di tassazione in materia di imposta sul maggior valore immobiliare, determinava l'imponibile in fr. 103'138.-- (cfr. notifica della tassazione del 29 luglio 1994). L'imponibile veniva poi ridotto in sede di reclamo a fr. 34'120.-- con decisione su reclamo del 21 aprile 1995, che veniva confermata dalla Divisione cantonale delle contribuzioni con decisione su ricorso del 13 giugno 1995.

2. __________ __________ presentava tempestivo ricorso a questa Camera contro la suddetta decisione, chiedendo l'ulteriore deduzione di fr. 20'000.-- per le maggiori spese di scavo pagate alla ditta __________ di __________ Piano per l'edificazione di due case sulla part. n. __________ "__________" e di una provvigione di fr. 20'000.-- versata alla __________ __________. __________ in occasione della vendita a __________.

3. Dopo aver presentato le proprie osservazioni, la Divisione cantonale delle contribuzioni con lettera dell' 8 novembre 1995 chiedeva di poter verificare ulteriormente i costi, di cui il ricorrente chiede la deduzione, esaminando i conti delle ditte, che hanno beneficiato dei versamenti.

La Divisione cantonale delle contribuzioni con scritto del 30 gennaio 1995 comunicava a questa Camera, dopo ulteriore esame degli atti e audizione diretta del contribuente, di aver concordato la riduzione dell'imponibile a fr. 10'000.--. A tale comunicazione era allegata l'adesione del ricorrente, datata 15 gennaio.

Nulla osta all'evasione del ricorso nel senso della proposta della Divisione cantonale delle contribuzioni, che è stata formulata dopo attenta valutazione di tutte le spese fatte valere dal ricorrente ed esame comparato delle stesse con i conti delle ditte beneficiarie dei versamenti.

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 20 LIMVI, 11 RIMVI e 185 LT dichiara e pronuncia

1. Il ricorso è accolto.

§ Di conseguenza, la decisione su ricorso del 13 giugno 1995 è riformata nel senso che l'imponibile è ridotto a fr. 10'000.--.

§§ Gli atti del procedimento vengono pertanto retrocessi all'Autorità fiscale per l'emissione di un nuovo conteggio.

2. Non si prelevano né spese né tassa di giudizio.

3. Intimazione alle parti.

4. Il presente giudizio è definitivo (art. 184 cpv. 3 LT).

per la Camera di diritto tributario

del Tribunale d’appello

Il Presidente: Il Segretario: