Landlord Appeal Nullified for Failure to State Grounds for Cassation
Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAThe appeal concerned a landlord's challenge to a lower court decision that partially granted their claim against former tenants regarding damages and the release of a security deposit, after an initial conciliation ruling had already released the majority of the deposit to the tenants, allowing the landlord only a partial deduction for repainting costs and requiring interest payment on the deposit. The appellate court dismissed the appeal as null because the appeal filing failed to meet the statutory requirements of clearly stating the factual and legal grounds for cassation, instead merely reiterating the appellant's original arguments concerning the damage compensation claim, thereby making it impossible to identify grounds for annulling the challenged judgment.
Regesto Legislator
Generato dall'IAArt. 329 cpv. 2 CPC, Art. 329 cpv. 3 CPC, Art. 331 cpv. 1 CPC, Art. 148 CPC; Landlord Appeal Nullified for Failure to State Grounds for Cassation: The appellate court dismissed the appeal as null because the appeal filing failed to meet the statutory requirements of clearly stating the factual and legal grounds for cassation, instead merely reiterating the appellant's original arguments concerning the damage compensation claim, thereby making it impossible to identify grounds for annulling the challenged judgment.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IAQuestioni giuridiche chiave estratte da Legislator
Generato dall'IAThe appeal was declared null (nullo) because it did not meet the formal requirements for a cassation appeal.
The costs for the present judgment were imposed on the appellant.
Testo completo
Incarto n. 16.98.00060 · Lugano 18 maggio 1998/kc · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di cassazione civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici: · Chiesa, presidente, Cocchi e Giani
segretaria: · Petralli, vicecancelliera sedente per giudicare il ricorso 8 maggio 1998 presentato da
_____________ Contro
la sentenza 20 aprile 1998 del Pretore della giurisdizione di Locarno-Campagna nella causa a procedura speciale in materia di contratto di locazione promossa con istanza 17 settembre 1997 nei confronti di
_____________
con la quale l’istante ha chiesto l’annullamento della decisione 14 agosto 1997 dell’Ufficio di conciliazione di Locarno con la conseguente condanna dei convenuti al pagamento di fr. 1’794.85, domanda parzialmente accolta dal primo giudice, letti ed esaminati gli atti
considerato
in fatto e in
diritto: che con decisione 14 agosto 1997 l’Ufficio di conciliazione di Locarno, in parziale accoglimento dell’istanza 12 maggio 1997 presentata da __________ -che hanno occupato un appartamento di proprietà di _____________ a __________ dal 1° maggio 1993 al 30 aprile 1996- ha decretato a loro favore la liberazione del deposito di garanzia di fr. 1’500.- oltre interessi, dedotti fr. 566.05 riconosciuti alla locatrice a titolo di parziale risarcimento danni;
che con scritto 17 settembre 1997 _____________ ha adito il pretore postulando l’annullamento della predetta decisione e il conseguente integrale riconoscimento delle proprie pretese risarcitorie per complessivi fr. 1’794.85;
che i convenuti si sono opposti all’istanza contestando di aver cagionato danni all’ente locato, danni la cui notifica sarebbe in ogni caso tardiva;
che con il querelato giudizio il pretore, accertata la tempestività della notifica unicamente per quanto attiene al danneggiamento delle pareti e del soffitto, ha posto a carico dei conduttori il pagamento di fr. 629.15 quale partecipazione alle spese di ritinteggio dell’ente locato; egli ha inoltre riconosciuto ai conduttori l’importo di fr. 147.50 pari agli interessi che la cauzione avrebbe loro fruttato se regolarmente depositata su un conto bancario, di modo che ha condannato _____________ a restituire ai convenuti l’importo di fr. 1’018.35;
che con atto ricorsuale 8 maggio 1998 _____________ è insorta contro il giudizio pretorile;
che giusta l’art. 329 cpv. 2 CPC il ricorso per cassazione, per esser considerato valido, deve contenere le domande di ricorso nonché i motivi di fatto e di
diritto sui quali lo stesso si fonda precisando (o almeno illustrando) il motivo di cassazione invocato, caso contrario l’atto è nullo (cpv.3);
che nel caso concreto il contenuto dello scritto 8 maggio 1998 della ricorrente non supera la soglia imposta dalla procedura per essere trattato come ricorso per cassazione;
che infatti, invece di indicare a questa Camera le sue critiche alla decisione del pretore relativamente alla valutazione delle prove o all’applicazione di norme di diritto, la ricorrente si limita a riproporre le proprie argomentazioni a sostegno della sua domanda di risarcimento danni da compensare con il deposito di garanzia rivendicato da controparte;
che quindi ci si trova nell’impossibilità di individuare e di decidere eventuali presupposti per annullare il giudizio impugnato;
che il ricorso deve pertanto essere respinto in quanto nullo ai sensi dell’art. 329 cpv. 3 CPC;
che giusta l’art. 313 bis CPC, applicabile anche alla procedura di ricorso per cassazione in virtù del rinvio di cui all’art. 331 cpv. 1 CPC, questa Camera può decidere con breve motivazione la reiezione dello stesso senza notifica alla controparte per le osservazioni qualora questo si rilevi inammissibile o manifestamente infondato.
Per i quali motivi,
richiamati gli art.
327 segg. CPC, per le spese l’art. 148 CPC pronuncia: 1. Il ricorso 24 novembre 1997 di _____________ è nullo.
2. Tasse e spese del presente giudizio, per complessivi fr. 50.-sono poste a carico della ricorrente.
3. Intimazione a:
__________
Comunicazione alla Pretura della Giurisdizione di Locarno- Campagna.
Per la Camera di cassazione civile del Tribunale d’appello
Il presidente La segretaria