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16.1995.147 • TRAC TI 16.1995.147 Generato dall'IA

Property Co-owner v. Provisional Legal Mortgage Inscription Competency Dispute

Numero d'incarto 16.1995.147
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Data della decisione
Esito del giudizio Inammissibile (Inadmissible)
Spese processuali senza spese
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Sintesi Legislator

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A property co-owner filed a cassation appeal against a lower court's decision that had partially granted a provisional legal mortgage on a property to secure a debt claim. The court determined that proceedings regarding provisional legal mortgage inscriptions are governed by conciliation chamber procedure, for which the exclusive remedy is an appeal, not a cassation appeal; therefore, the court declared itself incompetent to hear the cassation appeal and transferred the case to the competent civil appellate chamber.

Regesto Legislator

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Art. 5 LAC, Art. 370 CPC, Art. 126 CPC; Property Co-owner v. Provisional Legal Mortgage Inscription Competency Dispute: The court determined that proceedings regarding provisional legal mortgage inscriptions are governed by conciliation chamber procedure, for which the exclusive remedy is an appeal, not a cassation appeal; therefore, the court declared itself incompetent to hear the cassation appeal and transferred the case to the competent civil appellate chamber.

Parole chiave

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causa civile udienza di conciliazione diritto di accesso nei diritti reali colocatore procedura di realizzazione del pegno immobiliare acquisti Sentenza o decisione senza scheda

Disposizioni normative citate

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Art. 5 LAC
che le istanze di iscrizione di ipoteca legale, anche in virtù dell’art. 712 i cpv. 2 CC, sono rette dalla procedura di camera di consiglio (art. 4 n. 19 LAC e art. 5 LAC);
Art. 370 CPC
The text references this article in the reasoning as the proper remedy (appeal) for the initial decision, which is why the cassation appeal was declared inadmissible.
Art. 126 CPC
Cited in the dispositive order to transfer the case to the competent appellate court due to lack of jurisdiction for the cassation appeal.
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12.2008.69
Property Co-Owners' Appeal Against Sub-Contractor's Legal Mortgage Dismissed
11.2017.96
Property Co-owner's Appeal Inadmissible Due to Lack of Joint Action
16.2017.21
Community of Co-owners v. Unit Owner (Re: Provisional Mortgage Registration and Appeal Admissibility)
11.2020.161
Improper Appeal Submission by Attorney in Mortgage Registration Dispute
11.2009.133
Co-ownership Contribution Dispute and Mortgage Inscription Appeal

Questioni giuridiche chiave estratte da Legislator

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art. 126 CPC

Cited in the dispositive order to transfer the case to the competent appellate court due to lack of jurisdiction for the cassation appeal.

art. 370 CPC

The text references this article in the reasoning as the proper remedy (appeal) for the initial decision, which is why the cassation appeal was declared inadmissible.

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Testo completo

Incarto n. 16.95.00147 · Lugano 24 giugno 1996 · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La Camera di cassazione civile del Tribunale d'appello

composta dei giudici: · Chiesa, presidente, Cocchi e Giani

segretaria: · Petralli, vicecancelliera

sedente per giudicare il ricorso per cassazione 18 settembre 1995 presentato da

Comunione dei comproprietari del __________ patr. dallo studio legale __________ contro

la sentenza 7 settembre 1995 del Pretore della giurisdizione di Mendrisio nord nella causa in materia di provvedimenti cautelari promossa con istanza 21 luglio 1994 nei confronti di

__________ patr. dallo studio legale __________

con la quale l’istante ha chiesto l’iscrizione in via provvisoria di un’ipoteca legale a carico del foglio PPP no. __________ (fondo base no. __________RFD __________) di proprietà del convenuto, a garanzia dell’importo di fr. 5’221.60 oltre accessori, domanda accolta dal primo giudice limitatamente a fr. 738.35 oltre interessi del 5% dal 21 aprile 1994;

letti ed esaminati gli atti

considerato

in fatto e in diritto:

che l’istanza di iscrizione di ipoteca legale provvisoria è stata accolta dapprima in via supercautelare con decisione 26 luglio 1994;

che dopo il contraddittorio del 6 settembre 1994, il Pretore di Mendrisio-nord ha parzialmente accolto l’istanza di iscrizione di un’ipoteca legale provvisoria sul foglio PPP __________ di __________ del fondo base particella no. __________RFD di __________;

che le istanze di iscrizione di ipoteca legale, anche in virtù dell’art. 712 i cpv. 2 CC, sono rette dalla procedura di camera di consiglio (art. 4 n. 19 LAC e art. 5 LAC);

che il rimedio previsto da questa procedura è esclusivamente quello dell’appello (art. 370 CPC);

che, per questa ragione, questa Camera deve dichiarare la propria carente competenza a decidere il ricorso in esame, trasmettendo l’incarto alla prima Camera civile d’appello (art.

126 CPC);

pronuncia:

1. Il ricorso per cassazione 18 settembre 1995 della Comunione dei comproprietari del __________ ” è irricevibile.

2. Non vengono prelevate spese, nè tassa di giustizia.

3. L’incarto è trasmesso per competenza alla prima Camera civile d’appello.

4. Intimazione a:

- __________ Comunicazione alla Pretura della giurisdizione di Mendrisio nord

Per la Camera di cassazione civile del Tribunale d’appello

Il presidente La segretaria