Timeliness of Appeal in Rent Dispute Dismissed
Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAAn appellant sought reversal of a lower court decision that rejected their petition to compel payment of overdue property rent spanning from June 1996 to July 1998. The appellate court declared the appeal inadmissible because it was filed outside the mandatory ten-day appeal period stipulated for tenancy matters, regardless of whether the initial proceedings utilized the ordinary or special procedure; consequently, the court dismissed the appeal as untimely without examining the merits, allocating costs to the appellant while denying recoverable costs to the appellee due to their own late filing of responsive observations.
Regesto Legislator
Generato dall'IAArt. 411 cpv. 2 CPC, Art. 412 cpv. 2 CPC, Art. 148 CPC; Timeliness of Appeal in Rent Dispute Dismissed: The appellate court declared the appeal inadmissible because it was filed outside the mandatory ten-day appeal period stipulated for tenancy matters, regardless of whether the initial proceedings utilized the ordinary or special procedure; consequently, the court dismissed the appeal as untimely without examining the merits, allocating costs to the appellant while denying recoverable costs to the appellee due to their own late filing of responsive observations.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IAQuestioni giuridiche chiave estratte da Legislator
Generato dall'IAThis article was cited in the final orders as the basis for imposing court costs following the outcome of the appeal.
This article was cited in the reasoning for refusing the counterparty's costs, as their observations were also tardy according to this provision.
Testo completo
Incarto n. 12.2001.00003 · Lugano 12 ottobre 2001/dp · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici: · Cocchi, presidente Chiesa e Rusca
segretario: · Petrini
sedente per statuire nella causa - inc. no. OA.1998.00516 della Pretura del distretto di Lugano, Sezione 3 - promossa con petizione 13 luglio 1998 da
__________ rappr. dall'avv. __________ contro
__________ rappr. dall'avv. __________
con cui l’attrice ha chiesto la condanna della convenuta al pagamento di fr. 62'500.-- oltre interessi nonché il rigetto in via definitiva dell'opposizione interposta al PE n. __________dell'UE di Lugano, somma ridotta in sede conclusionale a fr. 53'337.--;
domande avversate dalla convenuta che ha postulato la reiezione della petizione, e che il Pretore con sentenza 28 novembre 2000 ha integralmente respinto;
appellante l'attrice con atto di appello 3 gennaio 2001, con cui chiede la riforma del querelato giudizio nel senso di ammettere la petizione, protestando spese e ripetibili di entrambe le sedi;
mentre la convenuta con osservazioni 2 febbraio 2001 postula la reiezione del gravame con protesta di spese e ripetibili;
letti ed esaminati gli atti ed i documenti prodotti
ritenuto
in fatto e in diritto:
1. Con la petizione in rassegna, preceduta dalla procedura avanti all'Ufficio di conciliazione in materia di locazione, __________ ha convenuto in lite la società __________ per ottenerne la condanna al pagamento dei canoni di locazione da giugno 1996 al luglio 1998 relativi all'affitto dei beni immobili che essa le aveva messo a disposizione.
La convenuta si è opposta alla petizione.
2. La sentenza pretorile, concludente per la reiezione della petizione, è stata intimata alle parti il 29 novembre 2000. Secondo quanto dichiarato dalla stessa appellante (appello p. 2), essa ne sarebbe venuta in possesso il giorno seguente, mentre il gravame è stato da lei dato alla posta il 3 gennaio 2001.
3. L’art.
411 cpv. 2 CPC prevede che, in materia di locazione, il termine per la presentazione dei mezzi d’impugnazione (appello o ricorso per cassazione) è di
10 giorni, ritenuto che giusta l'art. 412 cpv. 2 CPC questo termine non è sospeso dalle ferie.
Nel caso di specie è evidente che il termine per l'inoltro dell'appello non sia stato assolutamente ossequiato.
4. L'appellante non può prevalersi del fatto che avanti al Pretore le parti abbiano fatto capo alla procedura ordinaria piuttosto che applicare - come invece sarebbe stato il caso - la procedura speciale in materia di locazione di cui agli art. 404 e segg. CPC.
Questa Camera ha in effetti già avuto modo di stabilire che l’eventuale irregolarità della procedura applicata in prima sede non comporta il protrarsi di tale irregolarità anche in sede di ricorso: pertanto anche un appello presentato contro una decisione del Pretore in materia di locazione in una causa istruita - come nel caso concreto - con rito ordinario e non secondo la procedura speciale dev’essere proposto entro 10 giorni come all’art. 411 cpv. 2 CPC (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, Lugano 2000, m. 10 e 11 ad art. 308; IICCA 2 dicembre 1996 in re C. AG/T. SA, 7 marzo 2001 in re P./L. e lc.).
5. Di conseguenza l’appello deve essere dichiarato irricevibile siccome tardivo, senza che sia possibile vagliarne il merito.
La tassa di giustizia e le spese seguono la soccombenza (art. 148 CPC), ritenuto che non si assegnano ripetibili alla controparte, le cui osservazioni, inoltrate il 2 febbraio 2001 a fronte della ricezione dell'appello da parte sua il 16 gennaio 2001 (osservazioni p. 2), sono a loro volta tardive (art. 411 cpv. 2 CPC).
Per i quali motivi,
richiamati gli art. 148 CPC e la TG
dichiara e pronuncia:
I. L’appello 3 gennaio 2001 di __________ è irricevibile.
II. Le spese della procedura d’appello consistenti in:
a) tassa di giustizia fr. 480.--
b) spese fr. 20.--
Totale fr. 500.--
da anticiparsi dall’appellante, restano a suo carico.
III. Intimazione a: - __________
Comunicazione alla Pretura del distretto di Lugano, Sezione 3:
Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello
Il presidente Il segretario