Eviction Order Upheld; Economic Hardship Not Humanitarian Ground for Suspension
Svizzera · Cantone Ticino (CH-TI)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAThe Appellate Court dismissed an appeal against an eviction order issued by the lower court, finding the appeal inadmissible because the appellant failed to challenge the merits of the eviction decision, instead only seeking a suspensive effect based on the negative economic consequences of vacating commercial premises following the undisputed termination of the lease agreement; the court reasoned that such commercial hardship does not constitute a humanitarian ground justifying a deferral of the eviction, leading to the dismissal of the appeal on preliminary grounds.
Regesto Legislator
Generato dall'IAArt. 309 cpv. 2 litt, Art. 313bis CPC, art. 309 cpv. 2 litt. f CPC, art. 309 cpv. 2 litt. e CPC, art. 309 cpv. 5 CPC, art. 508 CPC; Eviction Order Upheld; Economic Hardship Not Humanitarian Ground for Suspension: che un termine di moratoria, in ogni caso di breve durata, potrebbe essere considerato solo per motivi umanitari (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, ad art.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IAQuestioni giuridiche chiave estratte da Legislator
Generato dall'IAThe court rejected the appeal in a preliminary review based on this article, implicitly considering the inadmissibility/unfounded nature of the appeal.
Cited in the reasoning as a requirement for the appeal to be admissible, which is relevant to the rejection of the appeal.
Cited in the reasoning as a requirement for the appeal to be admissible, which is relevant to the rejection of the appeal.
Cited in the reasoning as a requirement for the appeal to be admissible, which is relevant to the rejection of the appeal.
Cited in the reasoning regarding the impossibility of delaying eviction when the lease has ended.
Cited in the reasoning concerning humanitarian grounds for a short stay of execution.
This article is generally used for costs (although the decision cites cantonal rules for costs), but since no specific cantonal cost article is cited in the dispositive, and the user instruction prioritizes explicitly cited articles, I must note that the text refers to 'TG' (Tariffa Giudiziaria) for costs, not a specific LTF article. However, as the instruction explicitly states to include cost/legal aid provisions cited in the dispositive, and no specific provision is cited in order 2 other than the general application of judicial tariffs ('TG'), I must adhere strictly to the text. Order 2 mentions costs ('La tassa di giustizia... sono a carico dell'appellante'), but cites no specific procedural law for costs in the dispositive itself, only indicating the tariff ('TG'). Since no explicit legal provision number for costs is in the dispositive, I will include only the procedural rules cited that justify the final ruling.
Testo completo
Incarto n. 12.2000.00069 · Lugano 19 aprile 2000/fb · In nome della Repubblica e Cantone del Ticino La seconda Camera civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici: · Cocchi, presidente Chiesa e Zali
segretario: · Petrini
sedente per statuire nella causa inc. no. SF.2000.00035 della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 promossa con istanza di sfratto 3 febbraio 2000 da
__________ rappr. dall'avv. __________ contro
__________ rappr. da __________
che il Pretore, con decisione 5 aprile 2000, ha accolto ordinando al convenuto di mettere a libera disposizione dell'istante i locali commerciali occupati nello stabile __________, in __________ ad __________.
Appellante il convenuto il quale, con atto di ricorso 14 aprile 2000, chiede:
1.*Al presente ricorso è concesso effetto sospensivo e il ricorrente è pertanto autorizzato a non lasciare i locali.*
2. *Protestate tasse, spese e ripetibili.*
Letti ed esaminati gli atti ed i documenti di causa.
Considerato
che l'atto di ricorso deve contenere, pena la sua nullità, i motivi di fatto e di
diritto sui quali si fonda l'appellazione (art. 309 cpv. 2 litt. f CPC e 309 cpv. 5 CPC) ed anche la formulazione chiara delle domande d'appello (art. 309 cpv. 2 litt. e CPC);
che l'appellante si limita a chiedere ed a sostanziare la concessione dell'effetto sospensivo al suo ricorso senza spendere una parola di critica sui motivi addotti dal Pretore per accogliere l'istanza di sfratto e senza chiedere la riforma di quel giudizio;
che, in simili circostanze, l'appello è inammissibile (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, ad art. 309 m. 7 e 16);
che, anche volendo essere meno rigorosi nell'applicazione della sanzione procedurale della nullità dell'appello, non si può giungere ad altra soluzione che a quella della reiezione del gravame, l'unico motivo addotto per opporsi allo sfratto essendo riferito alle conseguenze negative economiche della chiusura dell'attività commerciale esercitata nei vani locati;
che, infatti, di fronte all'incontestatibile ed incontestata fine del rapporto di locazione, il differimento dello sfratto - unica richiesta formulata in definitiva dall'appellante - non è possibile (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, ad art. 508 m. 9);
che un termine di moratoria, in ogni caso di breve durata, potrebbe essere considerato solo per motivi umanitari (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, ad art.
508 n. 1044) che non sono, evidentemente, adempiuti in un contesto economico-commerciale come quello all'esame;
che l'appello, inammissibile ed infondato, può così essere respinto già all'esame preliminare dell'art. 313bis CPC senza necessità di chiedere alla controparte di esprimersi al riguardo;
Per i quali motivi
vista, per le spese, la TG
dichiara e pronuncia
1. L'appello 14 aprile 2000 di __________ è respinto.
2. La tassa di giustizia di Fr. 100.- e le spese di Fr. 20.- (totale Fr. 120.-) sono a carico dell'appellante.
3. Intimazione a: - __________
Comunicazione alla Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4.
Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello
Il presidente Il segretario