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VVGE.1971.75.Nr.97 • VG OW VVGE.1971.75.Nr.97 KI-generiert

Demolition of Unpermitted Structure Requires Proportionality Assessment and Permitting Opportunity

Geschäftsnummer VVGE.1971.75.Nr.97
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Obwalden (CH-OW)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A demolition order for a structure built without a permit is permissible only after a proportionality assessment and a proper permitting process, including an opportunity for the owner to initiate the application. The local authority must first set a deadline for the owner to apply for a permit; demolition can only be ordered if this deadline is missed or the application is rejected.

Legislator-Regeste

Amtlich

VVGE 1971/75 Nr. 97, S. 110: Art. 29 BauG. Voraussetzungen einer Abbruchverfügung einer ohne Bewilligung erstellten Baute. Entscheid des Regierungsrates vom 3. September 1974 (Nr. 473). Wenn auch bei Nichtbeachtung der Bauvorschriften ein

Schlagwörter

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Abbruchbewilligung Fristversäumnis Baubewilligungspflicht Verhältnismässigkeit nicht bewilligtes Gebäude Dereliktion

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 29 BauG
KI-generiert
VVGE.1978.80.Nr.56
Unpermitted Structure Demolition Requires Procedural Due Process and Consideration of Subsequent Permits
VVGE.1976.77.Nr.23
Demolition Order Proportionality and Service Requirements
OGVE.2014.15.57.htm
Demolition of Unauthorized Construction: No New Permit Required
VVGE.1966.70.Nr.41
Demolition Order Upheld for Building and Street Setback Violations
VVGE.1993.94.Nr.26
Demolition Order Annulled for Violation of Right to Be Heard and Proportionality

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VVGE 1971/75 Nr. 97, S. 110:

Art. 29 BauG.

Voraussetzungen einer Abbruchverfügung einer ohne Bewilligung erstellten Baute.

Entscheid des Regierungsrates vom 3. September 1974 (Nr. 473).

Wenn auch bei Nichtbeachtung der Bauvorschriften ein Abbruch verfügt werden kann, ist diese Bestimmung doch nach dem verfassungsmässigen Grundsatz der Verhältnismässigkeit polizeilicher Eingriffe auszulegen. Es kann daher nicht ohne weiteres wegen formeller Polizeiwidrigkeit die Beseitigung einer eigenmächtig, ohne baupolizeiliche Bewilligung erstellten Baute angeordnet werden; vielmehr ist nachträglich das Bewilligungsverfahren und gegebenenfalls ein Ausnahmebewilligungsverfahren durchzuführen (vgl. Imboden, Max: Schweizerische Verwaltungsrechtsprechung, Band I, 4. Aufl., Basel 1971, S. 306). Der Gemeinderat hätte also zuerst eine Frist setzen sollen, innert welcher dieser das baupolizeiliche Bewilligungsverfahren einzuleiten hatte. Erst bei Missachtung dieser Frist oder nach Abweisung des Gesuches kann dann der Abbruch verfügt werden.

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