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VVGE.1971.75.Nr.90 • VG OW VVGE.1971.75.Nr.90 KI-generiert

Neighborhood Plan Approval by Municipal Council Upheld

Geschäftsnummer VVGE.1971.75.Nr.90
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Obwalden (CH-OW)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

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A zoning authority's decision regarding a neighborhood plan was challenged, with the appellant arguing that neighborhood plans require approval from the municipal assembly rather than the municipal council. The court, however, ruled that according to Article 23, Paragraph 2 of the Building Law and Article 11 of its implementing provisions, neighborhood plans are explicitly approved by the municipal council. The court emphasized that the legislative intent was to exclude neighborhood plans from the approval jurisdiction of the municipal assembly, unlike certain zoning and development plans. This distinction was clarified in the new building law to resolve prior ambiguities.

Legislator-Regeste

Amtlich

VVGE 1971/75 Nr. 90, S. 103: Art. 23 Abs. 2 BauG. Quartierpläne bedürfen nur der Genehmigung des Gemeinderates und nicht der Gemeindeversammlung. Entscheid des Regierungsrates vom 12. Februar 1974 (Nr. 1472). Massgebend sind die Art. 23 Ab

Schlagwörter

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Nutzungsplan Gemeindeversammlung Plangenehmigung städtebauliches Problem Legitimation gegen Baubewilligung Ermessen der Gemeinde

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 23 Abs. 2 BauG
This article explicitly states that the approval of zoning plans lies with the municipal council.
Art. 11 VV
Die Genehmigungskompetenz der Gemeindeversammlung hingegen beschränkt sich gemäss Art. 11 VV zum BauG unmissverständlich auf Baureglemente, Bebauungs- und Teilbebauungspläne.
Art. 22 Abs. 2 altes BauG
Mai 1965), welcher die Quartierpläne in irreführender Weise einschloss, obwohl die Genehmigung schon damals dem Gemeinderat oblag (Art. 22 Abs. 2 altes BauG; vgl.
Art. 11 VV zum BauG
This article limits the approval competence of the municipal assembly to building regulations, development plans, and partial development plans, excluding zoning plans.
KI-generiert
VVGE.2007.08.Nr.39
Neighborhood Development Plan Approval Upheld Despite Standing Challenges
VVGE.1981.82.Nr.43
Judicial Review of Neighborhood Plan Approval and Objections
VVGE.2009.10.Nr.29
Zoning Plan Approval Upheld Despite Height Deviations
OGVE.2018.19.Nr.25
Municipality's Zoning Interpretation Prevails Over Government Council's
OGVE.2016.17.25.htm
Neighborhood Plan Approval Overturned Due to Regulatory and Environmental Concerns

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 23 Abs. 2 BauG

This article explicitly states that the approval of zoning plans lies with the municipal council.

Art. 11 VV zum BauG

This article limits the approval competence of the municipal assembly to building regulations, development plans, and partial development plans, excluding zoning plans.

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Volltext

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VVGE 1971/75 Nr. 90, S. 103:

Art. 23 Abs. 2 BauG.

Quartierpläne bedürfen nur der Genehmigung des Gemeinderates und nicht der Gemeindeversammlung.

Entscheid des Regierungsrates vom 12. Februar 1974 (Nr. 1472).

Massgebend sind die Art. 23 Abs. 2 BauG und 11 VV zum BauG. Art. 23 Abs. 2 BauG schreibt ausdrücklich vor, dass die Genehmigung dem Gemeinderat obliegt (vgl. Kommentar Stüdeli zum Obwaldner Baugesetz, S. 26). Die Genehmigungskompetenz der Gemeindeversammlung hingegen beschränkt sich gemäss Art. 11 VV zum BauG unmissverständlich auf Baureglemente, Bebauungs- und Teilbebauungspläne.

Die Quartierpläne werden in dieser Bestimmung vom Gesetzgeber absichtlich nicht erwähnt, weil er deren Genehmigung der Gemeindeversammlung vorenthalten wollte. Dies zeigt übrigens ein Vergleich mit Art. 11 VV zum alten BauG (vom 29. März 1965 bzw. vom 16. Mai 1965), welcher die Quartierpläne in irreführender Weise einschloss, obwohl die Genehmigung schon damals dem Gemeinderat oblag (Art. 22 Abs. 2 altes BauG; vgl. Stüdeli, a.a.O., S. 35). Mit Inkrafttreten des neuen Baugesetzes wurde indessen dieser (scheinbare) Widerspruch aufgehoben und eine klare Kompetenzaufteilung zwischen Gemeinderat und Gemeindeversammlung vorgenommen, wonach für die Genehmigung von Quartierplänen die erstere Instanz zuständig ist.

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Schlagworte

gemeindeversammlung

gemeinderat

alter

VVGE

1971/75 Nr. 90