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VVGE.1971.75.Nr.60 • VG OW VVGE.1971.75.Nr.60 KI-generiert

Expansion of Vacation Home Not Location-Dependent

Geschäftsnummer VVGE.1971.75.Nr.60
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Obwalden (CH-OW)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The court ruled that an expansion of a vacation home is not a location-dependent building. The applicant sought to enlarge an existing vacation home by approximately one-third, but the court found that this expansion was not a matter of urgent necessity. The vacation home, serving recreational purposes and being a secondary residence, could fulfill its function without the substantial addition. Furthermore, the court emphasized that vacation homes are explicitly classified as non-location-dependent buildings, and therefore significant extensions or alterations to them cannot be considered location-dependent.

Legislator-Regeste

Amtlich

VVGE 1971/75 Nr. 60, S. 64: Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR. Die Erweiterung eines Ferienhauses gilt nicht als standortbedingte Baute. Entscheid des Regierungsrates vom 15. Januar 1974 (Nr. 1310a). Beim vorliegenden Bauvorhaben handelt es sich um

Schlagwörter

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Zweitwohnsitz Immobilienbesitz Einfamilienhaus Freihaltezone Timesharing Kurtaxe

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 7 Abs. 2 VV
Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR.
Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR
This provision is cited as the basis for the regulation that explicitly designates holiday homes as non-location-dependent buildings.
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VVGE.1971.75.Nr.56
Property Owner Cannot Evade Building Regulations by Claiming New Construction is Location-Dependent
VVGE.1971.75.Nr.58
Barn Conversion to Vacation Home Prohibited in Protected Area
VVGE.1999.00.Nr.23
Minor Change in Use of Facility Does Not Require New Building Permit or Additional Parking
VVGE.1983.84.Nr.18
Spray and Drying Cabin Not Site-Bound in Protected Landscape Area
VVGE.2007.08.Nr.41
New Construction vs. Existing Structures Guarantee

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR

This provision is cited as the basis for the regulation that explicitly designates holiday homes as non-location-dependent buildings.

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VVGE 1971/75 Nr. 60, S. 64:

Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR.

Die Erweiterung eines Ferienhauses gilt nicht als standortbedingte Baute.

Entscheid des Regierungsrates vom 15. Januar 1974 (Nr. 1310a).

Beim vorliegenden Bauvorhaben handelt es sich um einen Anbau an ein bestehendes Ferienhaus. Mit dem geplanten Anbau würde das bisherige Wohnvolumen um ca. einen Drittel vergrössert.

Den Anbau an ein Ferienhaus als besonders schutzwürdiges Interesse zu bezeichnen, geht entschieden zu weit. Der Rekurrent ist nicht dringend auf den Anbau des Ferienhauses angewiesen, handelt es sich doch nur um einen Anbau eines für Erholungszwecke dienenden Hauses. Das Ferienhaus kann den Erholungszweck auch ohne den geplanten, nicht unerheblich grossen Anbau erfüllen. Zudem stellt das Ferienhaus, an das der Rekurrent anbauen will, nur eine Zweitwohnung dar, auf die der Rekurrent nicht angewiesen ist.

Es rechtfertigt sich, bei Um- und Anbauten von schon bestehenden Ferienhäusern die Bestimmungen des Bundesbeschlusses restriktive anzuwenden, da die Vollziehungsverordnung zum Bundesbeschluss gerade Ferienhäuser ausdrücklich als nicht standortbedingte Bauten bezeichnet (Art. 7 Abs. 2 VV zum BMR). Sind Ferienhäuser nicht standortbedingte Bauten, so können auch wesentliche Um- oder Anbauten von Ferienhäusern grundsätzlich nicht als standortbedingte Bauten bezeichnet werden.

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Schlagworte

anbaute

angewiesener

zweitwohnung

baute und anlage

VVGE

1971/75 Nr. 60