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VVGE.1971.75.Nr.56 • VG OW VVGE.1971.75.Nr.56 KI-generiert

Property Owner Cannot Evade Building Regulations by Claiming New Construction is Location-Dependent

Geschäftsnummer VVGE.1971.75.Nr.56
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Obwalden (CH-OW)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A property owner who rents out an existing building cannot claim a new construction is "location-dependent" to circumvent building regulations, as this would constitute an abuse of rights. The court rejected the argument that renting out an owned property creates a necessity for a new build, emphasizing that such a practice would be protected by law.

Legislator-Regeste

Amtlich

VVGE 1971/75 Nr. 56, S. 60: Art. 4 Abs. 3 BMR. Keine Standortbedingtheit eines Neubaus, wenn der dem gleichen Eigentümer gehörende Altbau vermietet wird. Entscheid des Regierungsrates vom 19. Februar 1974 (Nr. 1508). Es geht nicht an, dass

Schlagwörter

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Immobilienbesitz Bauordnung Mietordnung Eigentumsrecht Baubewilligungsgültigkeit Zonenbeschränkungen

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 4 Abs. 3 BMR
The provision is cited in the context of determining whether a new construction is location-dependent, which is the core issue decided.
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VVGE.1971.75.Nr.55
Zoning Exception for Owner-Occupied Replacement Housing
VVGE.1966.70.Nr.51
Developer Denied Exception for Building Too Close to Forest
VVGE.1966.70.Nr.39
Property Owner v. Municipality: Exception to Building Setback Regulation
VVGE.1971.75.Nr.60
Expansion of Vacation Home Not Location-Dependent
VVGE.1989.90.Nr.48
Property Owner Standing and Building Regulation Appeal

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
Art. 4 Abs. 3 BMR

The provision is cited in the context of determining whether a new construction is location-dependent, which is the core issue decided.

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Volltext

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VVGE 1971/75 Nr. 56, S. 60:

Art. 4 Abs. 3 BMR.

Keine Standortbedingtheit eines Neubaus, wenn der dem gleichen Eigentümer gehörende Altbau vermietet wird.

Entscheid des Regierungsrates vom 19. Februar 1974 (Nr. 1508).

Es geht nicht an, dass jemand, der bereits ein Wohnhaus sein Eigentum nennt, dieses vermietet und nachher aufgrund dessen behauptet, er sei nun auf einen Neubau angewiesen. Eine diesbezügliche Argumentation muss entschieden abgelehnt werden. Wollte man diese Praxis schützen, würde auch der Rechtsmissbrauch geschützt. Unter diesen Umständen kann das Bauvorhaben nicht als standortbedingt bezeichnet werden.

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it Schlagworte VVGE 1971/75 Nr. 56