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A 06 60 2 • KG LU A 06 60 2 KI-generiert

Preferential Rent Presumption of Owner-Occupation for Tax Purposes

Geschäftsnummer A 06 60 2
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Luzern (CH-LU)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

Where a preferential rent granted by a landlord amounts to less than half of the owner-occupied value, the court presumes, based on established federal case law applicable to cantonal taxes, that the situation approaches owner-occupation due to the largely gratuitous transfer, suggesting the rental agreement was concluded primarily for tax savings; however, the taxpayer retains the right to prove that, despite this presumption, tax evasion is excluded.

Legislator-Regeste

Amtlich

§ 28 Abs. 1 lit. a und b StG. Macht der vom Vermieter gewährte Vorzugsmietzins weniger als die Hälfte des Eigenmietwertes aus, ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts zu vermuten, dass wegen der mehrheitlich unentgeltlichen Überlassung eine dem Eigengebrauch nahe kommende Situation vorliegt und der Mietvertrag missbräuchlich lediglich um der Steuerersparnis willen abgeschlossen wurde. Dem Steuerpflichtigen bleibt der Nachweis offen, dass trotz der bestehenden Vermutung eine Steuerumgehung ausgeschlossen ist. Dieser zur direkten Bundessteuer ergangenen bundesgerichtlichen Rechtsprechung kommt auch für die kantonalen Staats- und Gemeindesteuern präjudizielle Bedeutung zu. | Direkte Staats- und Gemeindesteuern

Schlagwörter

KI-generiert
Vermieter Rechte des Steuerpflichtigen Steuerhinterziehung Mietzinsabzug bei Ergänzungsleistungen Vormietrecht Eigentumsübertragung
KI-generiert
7W 23 49 7W 23 50
Tax Evasion Presumption in Interfamilial Rental Agreements Below Half Imputed Value
A 06 60 1
Imputed Rental Value vs. Low Family Rent in Tax Assessment
A 06 291
Taxation of Imputed Rental Value on Partially Owner-Occupied Former Rental Property
A 92 80 A 92 81
Taxpayer v. Tax Authority: Dispute Over Owner-Occupied Rental Value Assessment
A 06 57 2
Taxpayer's Attempt to Switch from Flat-Rate to Actual Maintenance Cost Deduction for Rental Property

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Volltext

Rechtsprechung Luzern

Instanz: · Verwaltungsgericht

Abteilung: · Abgaberechtliche Abteilung

Rechtsgebiet: · Direkte Staats- und Gemeindesteuern

Entscheiddatum: · 22.02.2007

Fallnummer: · A 06 60_2

LGVE: · 2007 II Nr. 22

Leitsatz: · § 28 Abs. 1 lit. a und b StG. Macht der vom Vermieter gewährte Vorzugsmietzins weniger als die Hälfte des Eigenmietwertes aus, ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts zu vermuten, dass wegen der mehrheitlich unentgeltlichen Überlassung eine dem Eigengebrauch nahe kommende Situation vorliegt und der Mietvertrag missbräuchlich lediglich um der Steuerersparnis willen abgeschlossen wurde. Dem Steuerpflichtigen bleibt der Nachweis offen, dass trotz der bestehenden Vermutung eine Steuerumgehung ausgeschlossen ist. Dieser zur direkten Bundessteuer ergangenen bundesgerichtlichen Rechtsprechung kommt auch für die kantonalen Staats- und Gemeindesteuern präjudizielle Bedeutung zu.

Rechtskraft: · Diese Entscheidung ist rechtskräftig.

Entscheid: · Die wesentlichen Erwägungen sind unter der Fallnummer A 06 60 zu finden.

(Das Bundesgericht hat die dagegen erhobene Beschwerde in öffentlich-rechtlichen Angelegenheiten am 22. Februar 2007 abgewiesen.)