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11 08 85 • KG LU 11 08 85 KI-generiert

Appeal Dismissal Regarding Provisional Builder's Lien Due to Improper Naming of Co-Owners

Geschäftsnummer 11 08 85
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Luzern (CH-LU)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

The higher court dismissed an appeal concerning the registration of a provisional builder's lien, ordering the deletion of the preliminary entry because the application to burden the entire property with a lien was not directed against all co-owners. The court reasoned that under the applicable procedural law, a subsequent inclusion of necessary co-litigants in a lawsuit is impermissible if the initial claim, requesting a lien on the entire property, fails to name all relevant parties, and therefore the application must be rejected due to a lack of proper passive standing.

Legislator-Regeste

Amtlich

§ 49 ZPO; Art. 839 ZGB. Das Gesuch um Eintragung eines Bauhandwerker-pfandrechts auf der Gesamtliegenschaft muss sich gegen alle Miteigentümer richten. Ein nachträglicher Miteinbezug weiterer notwendiger Streitgenossen ist nicht möglich. | Zivilprozessrecht

Schlagwörter

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Beschwerdelegitimation Eintragung des Bauhandwerkerpfandrechts Legitimation gegen Baubewilligung Klage auf Ausschluss aus der Miteigentümergemeinschaft Immobilienbesitz Auflösung der eingetragenen Partnerschaft

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 839 ZGB
The application for entry of a construction lien on the entire property was rejected because it did not include all co-owners as required by this substantive law.
§ 49 ZPO
The appeal was dismissed based on the principle that the application must be directed against all co-owners and that subsequent inclusion of necessary parties is not possible under this provision.

Zitierte Rechtsprechung

KI-generiert
BGE 126 III 464
BGE 113 II 143
KI-generiert
OG 1994 7
General Contractor's Lien Application Dismissed for Lack of Commencement of Construction
11 05 68 2
Contractor Lien Registration Defeated by Established Defect Costs
11 07 48 2
Property Owner Injunction Denial Over Building Height Restriction Interpretation
11 05 68 1
Contractor's Artisan's Lien Registration Against Subsequent Owners: Admissibility of Underlying Contractual Defenses on Appeal
JK 10 43
Lienholder's Failure to Notify Does Not Compel *Sua Sponte* Deletion After Registry Gains Knowledge of Timely Suit

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

KI-generiert
§ 49 ZPO

The appeal was dismissed based on the principle that the application must be directed against all co-owners and that subsequent inclusion of necessary parties is not possible under this provision.

Art. 839 ZGB

The application for entry of a construction lien on the entire property was rejected because it did not include all co-owners as required by this substantive law.

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Volltext

Rechtsprechung Luzern

Instanz: · Obergericht

Abteilung: · I. Kammer

Rechtsgebiet: · Zivilprozessrecht

Entscheiddatum: · 09.07.2008

Fallnummer: · 11 08 85

LGVE: · 2008 I Nr. 27

Leitsatz: · § 49 ZPO; Art. 839 ZGB. Das Gesuch um Eintragung eines Bauhandwerker-pfandrechts auf der Gesamtliegenschaft muss sich gegen alle Miteigentümer richten. Ein nachträglicher Miteinbezug weiterer notwendiger Streitgenossen ist nicht möglich.

Rechtskraft: · Diese Entscheidung ist rechtskräftig.