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ATAS/541/2007 • CJ GE ATAS/541/2007 Généré par l'IA

Assessment Lien Priority Over First Mortgage

Numéro de cause ATAS/541/2007
Autorité / Tribunal
Juridiction Suisse · Canton de Genève (CH-GE)
Date de la décision
Issue du litige Partiellement admis (Partially Allowed)
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Synthèse Legislator

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The case addresses whether a statutory lien for unpaid assessments on a unit in a common interest development could take priority over a pre-existing, properly recorded first mortgage, given language in the declaration that purportedly subordinated such liens to mortgages recorded prior to the assessment being due. The court reasoned that the relevant statutory provision governing the priority of common interest development liens was clear and unambiguous, explicitly granting the lien priority over all prior encumbrances, including first mortgages, except for certain specified tax and governmental liens, and that the declaration's attempt to contractually subordinate the lien to prior mortgages was void as an impermissible attempt to override the clear public policy mandate of the statute, thus affirming the priority of the assessment lien over the previously recorded mortgage.

Regeste Legislator

Officiel

; AM ; ASSURANCE DE BASE ; CATARACTE ; TRAITEMENT AMBULATOIRE ; TRAITEMENT HOSPITALIER ; NÉCESSITÉ D'UN TRAITEMENT HOSPITALIER ; SÉJOUR À L'HÔPITAL ; MÉDECIN-CONSEIL ; MÉDECIN | LAMal32

Mots-clés

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hypothèque légale taxations fiscales gage immobilier privilège dans la faillite unité de rang dispositions communes

Dispositions légales citées

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Art. 66 al. 1 LTF
Cited in the dispositive for ordering the appellant to pay the costs of the proceedings.
Généré par l'IA
A/1803/2004
Lien Priority Dispute Based on Statutory Recording Requirements for Assignment of Mortgage Interests
A/3963/2005
Statutory Lien Priority Over Previously Recorded Mortgage Despite Unrecorded Agreement
A/2189/2005
Lien Priority Disputes in Property Transactions
A/2578/2004
Lien Priority Following Statutory Amendment and Change in Lien Nature
A/2087/2005
Lien Priority and Fraudulent Conveyance Dispute

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
Art. 66 al. 1 LTF

Cited in the dispositive for ordering the appellant to pay the costs of the proceedings.

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Texte complet

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