Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ATA/618/2006 • CJ GE ATA/618/2006 Généré par l'IA

Restrictive Covenant Fee Enforcement Dispute

Numéro de cause ATA/618/2006
Autorité / Tribunal
Juridiction Suisse · Canton de Genève (CH-GE)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
Ouvrir la source officielle Miroir Entscheidsuche Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The case concerns a dispute over the enforcement of restrictive covenants in property deeds, specifically challenging the imposition of fees for the maintenance of shared access ways, which the claimant argued were unilaterally imposed and excessive, failing to properly account for services rendered. The court determined that the applicable governing documents provided the relevant authority for imposing charges to maintain common areas, and though the assessment methodology was questioned, the authority to levy fees for the upkeep of the shared access ways remained valid; therefore, the claim for relief against the enforcement of the charges was dismissed.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Art. 66 al. 1 LTF; Restrictive Covenant Fee Enforcement Dispute: The court determined that the applicable governing documents provided the relevant authority for imposing charges to maintain common areas, and though the assessment methodology was questioned, the authority to levy fees for the upkeep of the shared access ways remained valid; therefore, the claim for relief against the enforcement of the charges was dismissed.

Mots-clés

Généré par l'IA
mise à la charge des émoluments exécution accès au terrain aggravation de la servitude violation de zone à bâtir émolument de contrôle

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Art. 66 al. 1 LTF
This article is cited in the final order regarding the allocation of costs.
Généré par l'IA
A/179/2006
Restrictive Covenant Enforcement Dispute
A/809/2007
Restrictive Covenant Enforceability Dispute
A/1172/2004
Restrictive Covenants and Land Ownership Dispute
A/2383/2006
Restrictive Covenant Interpretation and Enforcement
A/2172/2004
Covenant Enforcement Validity Dispute

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
Art. 66 al. 1 LTF

This article is cited in the final order regarding the allocation of costs.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet



        

        

 

    

  !







"#!$$$$$$  !"###$%&$ 

$ 

%& & ' (%&    &'%     )  '     





     '()*'

 

/0   123   (* $4  /55(%  #6 #&#  # #     $$#&$$70888888  0888888 $3# 9 :;#  : #$ #3 #  <&  $ <# 888888 =#'>? !0888888@%(+1# /5A.0

(0  (B1# (,,-%!0888888%$3###9>&%3 &#  $ :&    $&3   #$ #3 # =#'>?  C  @$;:#$&#$#3 #$>0

+0  #  (. 1&# (,,.% !0 888888    % $   # 3#%9!#$: #$ &#D888888%#0

  #  6#3 %#<< <$3 #$# ###0

-0   ##$  + $4  (,,.%  C    3# <#  3   $&3    #$ #3 #  <&  :#  >  (+ 1#  (,,.%1$(,0

  : # $  ;#'##&# <$3 #$# ###0 &"%$4 << 9'#&# E 9"2:   $ 9!08888880

*0   $  .  36 (,,.% !0 888888  ##  #6 3##  #<?#$ 9: #$##$# 0

  : # 3<#<9<$3 #$%&  #0

  C &# $&$#9 <#:  #$: #*/ $#   1## #$ $ <    $   (/  36 /5B+ = -+,@0>$%##$C  # 9:$  $6#2 #$ 20

  C:2#    # $# %  $  3#  9 $&$# $3  $$%#$&# ##3  ## #$<##> 3> $%  $$$#23 2$2"#; ##3$#0

.0   A  36 (,,.%  #6   $#  $  9 $3  $ $0

)+(,-)(,,. '+)*'

B0   (/  36 (,,.%  $  : #    3  $#  #<$3 #$ #0     $##   #  $3 #$ $<#$&$#$## #23 0

A0    $  (* $ $6 (,,.%  C    $  1   $0

  :  #    <$3 #$  !0 888888  #  # 23  F  :  >&0>$%#3 $ #9#&&% $ 7#2# ;#$#$# F7#>3<$#;# # $ #  #<:6$# 0

50  ($&36(,,.% #$  #<$3; # 2 9120

 ' 

/0   1   3  # &   1## #$ $3  %  $   &6= 0*. $#:$2# #$1###(($&36/5-/' ' (,*G 0.+0/# 0$#$3##  #&/(  36/5A*' ' */,@0

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

 60 C$ H # -/  %  $        9  # #$ &60

)+(,-)(,,. '-)*'

  :>% #6#$#23 #$12 0HF>$#H$$$3 #$$ #0

+0 0 & : #(. $$ :7 #$# 3 $   1  $$3  # (($ $6/5A-= -@% $123  $6#3  <##$ 0

 60 C$: #*/$#1## #$$<  $  (/ 36/5B+= -+,@%> 3>$ #6 7<#:  #  :$#23   3##  G    $ $&    9  "2  :  0 #$ <#  #$= 0*/0(@0

 0  1#   :$#$  # ;% ; 6# 3E3 :3##  #$ 1## #$3##  #&$#&  6#<# :$<<#%# :33$#;$;&<$ < %>2: #A  $ #&# #  /, 36 /5,B = C ' C (/,@   #6  $2#0$<# $ #  #<:$# %<&#$369 #;# &$#$# = I//(6.BG )-B+)(,,/B$4  (,,/@0

 0  $ #$ :6  $#  = 0 ( 0 ( C@ &#    ; :7# : $#  61 #< J  3#< 3  $ #  $#  $ $;: # #  #$ 1##;    ##  $  &# 9 :$    <##  $ ;     0 $  3# #  $3$ 3    $ #  #<:6$# %# 1#$  ;12# #63  $ #$  ##>";>%E # ###2#= I/(B+/,G )/5()(,,.-&#(,,.@0

   :>%  <# :  #  $ % $ 33  $ '

3#    <#  <$3 #$ ## ; 7 # 9    #$ $  #  "2:  >&%$# $#&#:# #$#  3=#'>?C  !@0C  7$;C  !  <# $ 0  $ %#:$  &;  ### 7# <#0

  >$%3 C  $ #9#&&%  $  3  #3  9 $6  3E3 #3 % ;# # $  <$#   C  !   ;:# &$#   &$# &   C  0 C ;E  $3#< 3 $ #  #&:6$# 0

-0  &;#>%$1 03$3  KI+,,0' 3#9"2$ %;#$36= 0AB @0 LLLLL

)+(,-)(,,. '*)*'

)& '        

*+,-!.

&6$# 1 . 36(,,.!$#888888$   ##$&# $:& $&3 #$#3 # +$4 (,,.G

,-.

1 G

3 9"2$ 3$3  KI+,,0'G

$33#;    E  9 ! "## #$% &$   $  ## ;: &# $:& $&3 #$#3 #0

C#2 ? !0F">%# %!3$&F K#%!0 "#%!3$% 120

$3 #63##  #<?

2<<#>'1# ?  # ?     0#$'C#2#  I0F">  

$#$<$3 E  $33#;7 #0

 >&%  2<<#>?           

)+(,-)(,,.