Breach of Commercial Contract and Payment Terms Dispute
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe court addressed a dispute involving a commercial transaction where the plaintiff claimed breach of contract against the defendant regarding certain agreements, specifically focusing on interpretations of payment terms and the validity of associated documents. The court reasoned that the written agreements, when read in conjunction with the undisputed evidence of the parties' conduct and the common understanding of similar transactions, supported a finding that the defendant failed to adhere to the agreed-upon financial obligations as clearly outlined in the operative contract language. Consequently, the court affirmed judgment in favor of the plaintiff, holding the defendant liable for the resulting damages based on the established contractual breaches.
Regeste Legislator
OfficielLOCATAIRE; LOGEMENT; SOUS-LOCATAIRE; MARCHÉ LOCATIF; VENTE ; VENTE D'IMMEUBLE | L'acquisition de son logement par le sous-locataire en place depuis plus de trois ans doit être autorisée lorsque les autres conditions de l'art. 39 al. 3 LDTR sont remplies. En effet, il n'apparaît pas arbitraire de comprendre la notion de locataire comme visant la personne qui prend à loyer l'appartement considéré, peu importe à cet égard qu'il s'agisse du locataire principal ou simplement du sous-locataire lorsque comme en l'espèce, la sous-location était dès le départ dûment autorisée par le bailleur. | LDRR.39.al1 ; LDRR.39.al3
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe court ordered the respondent to pay the costs of the appeal proceedings.
Texte complet
!
" " "#$$%" $ $ &$$ $" $ !"#$%&
&
" " "$ $$ "$ '$ $ " "
&( $$ $ " "$ $ $ )""# $ $ * " "
" "+,,,,,,
'()*+'
$
*0 1 222222$ 34 /-$ &55 "%$ 4& 44$ 64 7 8 ,+$ 222222$ 4556 9 :%4%&'&$ 4;4%5 78#64 4& &5& & '4;&95 $ 45 5 ( <$=4"0
(0 6> 45 $ 44 45 7 9 & 43$ &54 945 &4 9$ 56 *-?<$ & 4& % 84556$ 5 5 $ 44 4 &4 4 8&@0
4: &95 '4; & 44 54" 44%440
,0 ,*5(++,$A& 4&B222222C4'"DA& 4&E@4 %49 ' &4 5 8222222 F0 0$ &4 & 9 @ G222222C4'"D@G222222E0
& 4& &4 &55 H% 6&H 5 & 4& #&&94 843&5 4& C45 5 8595 $ 8@45 &95 I 4'"D 5 E$&J K4 (++,0
<0 44 .%4(++=$ A& 4&$44 43 @4 4 %4 # &4$ & 7 &9 84 4& "& 4$34%&4L4 4 @4L 5 @L4 &4 0
4 L ; M 543 4 J $ A& 4& 4 7 # & 4 &4 ,+ 54 (++= & 4 4% D
H&%&7%&4 7& 44=%4(++=C . %4(++=E& % 5 &4 A& 4& L45564 2222227"%0
5 &9$ 4 & 4 & & &554@ 4 J &L@44 4&&95 0
& &4 9% J %44%45 7 & 4& @L5K&4 @434& 4
)(,-.)(++/ ',)*+'
3&55 @44 4& @& 4 &6 4 9 4 J & 4 L# 5 & 40
F4 %& LJ 4 7 @4 %& &95 $ %& 64 & 4 7 &M 33 #95 %& : & 4 L@4%& &95 0 33 $A& 4&%6&&& @4L4 &%"& 40
4$ & 6& & & &4$ & %& 4%4 & 7 & &345 L44,+K4(++=@%&%&M:L&6K 4&7@ 5 &4 %7& 4 43@44 CNEH0
=0 L 5 1 ,0+, 44 % 7 54 & 4$ " &4 4& 5 ? &%56 (++=0 & 4& L & 3 &4 44 94 3&4 */ 54 (++/0
/0 (, &%56 (++=$ & M 543 & 4 4& 8# $ A& 4& &44 5 8 &4 4& % 8 5 1,0+=<$=4"* 97!&4222222&4; OA=/=L+++0'0
& 4 44 5 4 !5 O222222$ @4 &'&4 7 !0 222222 4 * %4 *--.$ % L& 94 #9845560
84 @J $ A& 4& K&4 8& 4 *< ((& 4 @!0222222 !5O222222$4 845560
.0 (,56(++=$&4 @&4 4&8 4,-4, &4 5&4 4&$ 3&5 4& &% 4& 54& L#64 4&(=K%4*--/C '=(+E 4 434 $ 5 4%8 &4 4&84&44 $@ 64(?56 (++=A48%4&3344CA E0
?0 (. K%4 (++/$ 8 &$ &4 4& 9%&4 3 & 4C4'"DL &E4 K && 4 &4 4&" &5544& &&5 4"& 4& C4'"D &5544&EC&1?=*<E0
8"$ 84 < 8 4 ,- &%4 &4 4&0$&5 $54"&4 4& 4&4 4& 8 4 44@8# 8 4 & 48 5 54 5 &'& 4$ 54 &$ 5&4 /+ P & 4 %4 & &$ 4@84 8 4 &46 &5 644 4 &!5O222222$'5J5& 48 5 %0 34$
)(,-.)(++/ '<)*+'
&4 A& 4& ,+54 (++= 8%4 43&5 & 5 & 4 4 4& 4@ 4 %4 4 &9 54" 9 && 5 40
-0 *+K%4(++/$A& 4&&44 8 &4 4&% 5 5J5 4556$ &4 8 5 1 /0+< < 4" <"5 9$7!5 !&4222222$&4; OA=(+L+++0'0 @ 4 & 4 8 5 4 */ 5 *--= &&M OA*-L(++0'  4 %4&4 40
84 5$ 3& 4& K&494 8& 4 *< & 40
*+0 &4 @ &4 4& 8 4 ,- 4 , 4 434 $ 5 4% &% &4 4& 84 */ K%4(++/$@ 64*?K%4(++/A 0
0 */ 3%4 (++/$ 8 & & 7 8& 4 &4 4& "&5544&$& 7& 4&C&1?=,(E03&4 &$5&4/+P& 4%4 &&$4@84 8 4 &46 &5 644 4 & &; 222222$ ;'
5J5& 48 5 %0
8K& 4 34 @ & 4 L%4 & 5 43&54 4&A& 4&0
*(0 44& , 54 (++/$ & 434 ; 4 (- 5J5 5&4$ &5544&$"%&4K&4 ;&$K &8 & &345;44&8 &4 4&4% 5 0
64 5J5 !0 222222 &%4 J &4 &55 & 4 &4 4 84556$ 4 %4 J &4 &55 & 4 4 , 0 &4 4&$ @4 &%4 ; 4&5 J 4547& 4& 33 4%5 & &95 8 4,-4,*"# 0
F894 8 5 1 /0+<$ 4 344 L&6K L & 64 7 &M634&;2222224*5*--=0
& $ 4 & 4 &5 &4 4 @ 84556@ &%4 ; 5 4 494;&5 4 '4; & 54 @ 4: %4 K7 34 L&6K L4 4&
)(,-.)(++/ '=)*+'
44%440 A& 4& 4 % &4 4 K4 (++, %49 ' &4 $ & 5 & ,0+= /0+<$ 7 8&4& 8 % 6&0&@ $L;5 &4 4& 8 4,-4, $434 ; 4: 5 K74 &5 @%49 ' &4&95 && 4&$@4 5 4 4 @ ; /+ P 4 4 $ @ &: & 4 M &&0
34$ 843&5 4& A& 4& ,+ 54 (++= 4 33455 ;44 & @ &4 % 8 4 ,- 4 , ("5 # 4 J &544%& 4@4%4 & &0
*,0 (? K4 (++/$ 8 & & 7 L& 44& &5544&$ & 8 4 95 &% & (.K%4 */ 3%4 (++/0 & 7 & 4& 44 @8 %5 8@4 6454 &0
4 8 45446&5 8&& 3 @$@L8"$ ;/+PL 4 4 @9>7 %&4;& 4'# C*,& 4(< @=/$=(P & 4E0
*<0 *( 56 (++/$ A& 4& 34 &6% 4& & & 7&345 4&44&&5544&0
86 5 4& &'& 4 @4 &4 33 4%5 & &95 ; 9&4 8&40 33 $4 %; &4 5 4 & @ 94 4 %& ;@44 4&&'& 4 8 &4@8& 40 44$8& 4&4 4 4$&@ 4 K44@$6@8& 4& 4 ;$ 4 &40
F894 & 4& /+ P & 4 $ & 4 4& &%4 J 4 4 4& 44%4 6@ 0 L &@&4$ 34 8%4 8&6 4 #&@ $ 9 44894 4 5 @6 &4%44&4 4&$ 434 5 @5K&4 @4%4 833 6 856 5 $ % 34 4& 9 @ ; K7 4 %4 J &5 &55 L4 4 & & 4 @4 0 64 5J5 5 #& %4 J $ 4 5 4 & 4 @ %&4; & 4 @ Q &5 /+P0
34$843&5 4&34 ;& 4 4 334 0
)(,-.)(++/ '/)*+'
*=0 *, 56 (++/$ 5 34 &6% 4& &0& 7&K 7&345 4&44&,54(++/ &5544&0 K4 & $ & 4 4; 8@4 & &95 &%4 J &5 644/+P 8 4,- 4 , 0 F894 @ 4& 8544& @8 &'& 4 & & 4 4 J &4 7 @4 & 5 $ '4 8%4 K54 #0844 & 3&44 4@64& 47&4 85 & 4&0 34$ 943 4 7 ,+ 54 (++= 4 43&0
*/0 (+ 56(++/$K9943&5 4@ 4 97K90
$ "
*0 K 5 4 % K44 4& &5 $ & %6C 0=/ &4L&94 4&K444((&%56*-<*' ' ( +=I 0 /, 0 * 4 0 &4 & 544 4% *( 56*-?=' ' =*+E0
(0 46 $ & K4 & $ 5 @4 &&48 &5 4"84 4& C )/,()(++= (. 56(++=I ),+()(+++*/54(+++E0
,0 0 84 4& 8 5 7 9 8#64 4&$ K@8& &33 & 4&$ &54 7 &4 4& 5 &R 8 5 $ 7 4& & &M & & M$ 9&4 &95 &R %4 4C 0,-0* E0
60 &4L @L4M%4 4 4(= ,- & 9&4 L 5 * 7 . 4" 44%5 CJ &4 L 54 9&4 L 5 &R %4 4%L4 4& 4(=7,- ' *K%4 (++/'=(+0+,E0
; 5 & & 9&4 % &&547 &4 4&0
<0 F&L 4,-4 , $& 4$& 33 4%5 & &95 4,5&4$ @44 &95 & @ /+P& 4 3&55 @44 4&0
)(,-.)(++/ '.)*+'
$ & 4 %& &6 4 9 4 J & 4 8# 5 & 40
=0 & 34 943 7 &5544& L%&4 &4 @ L%4 & 4 @4 4 @4 5 &%4 J &5 644 /+P @4 L 4 ,- 4 , 4 54 @L &'& 4 &%4 J &47# 5 4 4&4 4&0 34$& 4L4 & 5 43&50
/ 0 FL94 54943$K4K74844@@ & 4  @4 &95 &4% J &4 &55 & 4 $ %4 5 &54& C )(<*)(++/ ( 54 (++/ I )*,/)*--- ( 5 *---E0 L & 7 K 4 @ 5 4 &5 %&4; & 4 @ /+P4 0
60 464&4@ 5 % &4% /+P0 33 $ ; L 4,-0, 44@L4/+P& 40$&5 5 % 4 3%&6 &4 4 @4  4 & 5 & 54; %$ 3S& & & 4 7L4 C )*,/)*---(5*---E0 K4 L4@ &94 &@ 4 5 4556& K7 % & 34 $&33 7 & 4&0
L"$7 &9L4 4&"& 4$ L4556 &5 4 @ %49 ' &4 5 & 4&0 4"%7&$@ &:& 4& &&7 % 54@$ &4$& &'& 4$& 44@ @4 &95 0 $ 46544 43 4@@&5/+P %4L 4,-4, 4 0 34$4L & @ &; 222222 #64 &95 4 &4 0 L &4 4& L4 4&L 5 1/0+<&4 &J &3450
.0 &7 544L 7K 4 @ 5 &4 % L 5 1 ,0+= 7 !0 222222$ & @ 4 L 4 @ &'& 4$ $ &4 44 & 4 ,- 4 , 5 &4 0
0 M95 4&K44@&@L@ 4&&7 @ & J &% L4 4& &$ &4 544 43$ L4 4& 44 9; & "9 90
)(,-.)(++/ '?)*+'
4 4944& # 4@@4& 434 @ 94 465 &54 %&4 "9 C4 @434E # 4@@4 4 34 @L4 4& ; ;49 @L"9&4 & @94 4 %"94L4M %4 &9C )..?)(++(*+56(++( 34 E0
60 & L 4,- $94 %&%4#95 L33 4&&943L4556& 430 33 $4&54L4 4& L 5 7 4 %$ & 55 34 @ L@ % &4 J & 4 L& 4& %&4 L% /+P & 4 L45560 $ 4@ M 54 & L;4 L 4 &56 % 3% & 4 34 43$ 94 43&5 4&L4, 4&4 4&$434 4 @ & 4 &4 J L 5 % &%&4 L@4C!5&4 &4(++*$*.)(...E034 @&44 5&434$&4L& 4&45 L3345@ &4 4& L& 4& 33 4% & $ 4 K44@ 6@'43&$&% %#T &55&4 9;4 J 64%40LT 4464 4&5 & 4&& 4L 4,-4, &55%4 &@4 7 &M L 5 &4$ 45& 7 9 @L4 L94 & 444&455 &'& 4$&@&55L"$ &'& 4& 4 " Q5 &4 64 95 4 7 L@44 4& L 5 L4 450 34$ 4 %; &4 5 & @ 94 4 %& ; @44 4& &'& 40 %&4 33 @ 5& 43 5 4 &4L4 J 4%4$7&&95 @L4 &$54"433 & 4$37L4 J 643 &40
$ % @4 "$ L 7 6& &4 @ 5 & L &4 4& &44 7 !0 222222$ &'& 4 & & 5 4& 44 430
0 34$ 3& L5 @ L43&5 4& ,+ 54 (++= &4 4& % L 4 ,- 4 ,$ ,"5 # 0 & 5 '4 ;& @ & 4 @4  4 @4 &95 &6 4 9 4 J & 4 8# 5 & 4 54 &$ 4 @ 6; & 4& 7 &M 33 #95 @ & & @4L4 &%"& 4$%6& A& 4&0
?0 4"5 53&$&K 0
)(,-.)(++/ '-)*+'
5&5 OA*L=++0'547#9& C 0?. E0 L4 4 49 L4 45 LM 44@ %&4 ;& 34 44&3$4&L454 0 UUUUU
( $" $
-./0 1!2
%6&4 K (?K4(++/8 &$&4 4&9%&4 3& 4& 44&&5544& && 5 4"& 4&,54(++/I
/032
K I
5 7#9& 5&5 OA*L=++0'I
&554@ J 7 ! " #$ %& & $ 7 &5544& & & 5 4" & 4&$ 5 & 4& #&&94L43&5 4&44@87A& 4&B2222220
F49 D !5&%M$4 $!0M#"$!5O4$!0 #4$!5&$ K90
&5 46544 43D
9334"'K4 K0D %4'4 D !0 &&4 0&%M
)(,-.)(++/ '*+)*+'
&4&3&5 J &554@; 40
9334"D "%$
)(,-.)(++/