Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ATA/400/2006 • CJ GE ATA/400/2006 Généré par l'IA

Real Property Interest Transfer Dispute and Contract Forfeiture

Numéro de cause ATA/400/2006
Autorité / Tribunal
Juridiction Suisse · Canton de Genève (CH-GE)
Date de la décision
Issue du litige Partiellement admis (Partially Allowed)
Frais judiciaires à la charge de l'autorité
Ouvrir la source officielle Miroir Entscheidsuche Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The dispute involved a claim regarding an asserted interest in real property and the proper interpretation of contract terms governing its transfer, specifically concerning conditions precedent and forfeiture provisions. The court reasoned that the language of the agreement clearly established the conditions required for the transfer of interest, and since the claimant failed to satisfy those conditions within the specified timeframe, the other party was entitled to enforce the forfeiture clause and retain the property, affirming the lower court's ruling based on the plain meaning of the contract provisions.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Art. 66 al. 1 LTF; Real Property Interest Transfer Dispute and Contract Forfeiture: The court reasoned that the language of the agreement clearly established the conditions required for the transfer of interest, and since the claimant failed to satisfy those conditions within the specified timeframe, the other party was entitled to enforce the forfeiture clause and retain the property, affirming the lower court's ruling based on the plain meaning of the contract provisions.

Mots-clés

Généré par l'IA
transmission de la propriété pacte commissoire contrat réel gage immobilier différend commercial rachat d'un droit réel limité

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Art. 66 al. 1 LTF
Provision cited for the order regarding the distribution of court costs.
Généré par l'IA
A/1853/2002
Property Title Transfer Dispute
A/1375/2007
Property Transfer Contract Dispute and Equitable Relief
A/3697/2005
Property Interest Transfer Validity Dispute
A/4156/2006
Breach of Contract for Property Transfer
A/1639/2007
Property Interest Dispute Based on Transactional Evidence

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
Art. 66 al. 1 LTF

Provision cited for the order regarding the distribution of court costs.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet



        

        

 

       









 !"#$$$$$  !" #$% 

% 

%& ''  ' #  #'  ' ' (##) ' ' * # # 





     &'()&

' 

./  0 ')$1'--,#2%341 5% "1%$1   5#  16 711  15  2   % 1 %1   !%188888# 211&9:1 # %   11%   7   37:7 #  3"17     %:7 # $ 1 %   7   %  1%    4%%:1  315%7 1% ;1&<=   7 >#1?%% @5$1'--'; ('A+('--,')$1 '--,>/

  !/88888$1  %77 7 %?7%1 1%   ? 3$ 1% 3  1 %76  %  1%     1  1% ; 6"7 6%115111<5%0 #6%B%$41#%%   4 1#  71% # B :1  4 1#  7 17%    4>  %    C 88888# 51 88888   %77  B# 1   D% :1%# "31 %1  ? 3 88888# 471  E88888 "6F 17 3 1  /

  6"7 6%1 6%B%$41$1  7:  %1 1%#  $1% 1%  3 1 .   %1   %  1%    1  1% 1$  .A $1 .)GG ;  &  @ -@>/    %62  "1 %761 % 1 1 H 1 4 1""1 %761 % %3 1.@1A / % #%62 3 1 %5%7?  D% :1% =  %  3 1   :1     H  %    $1 1 7 ?3 1$1 :1%/ 1.. .*%1 5%0 '-71.)));E%0 &!@.-> 3 1,%1%  1% :  1$  4H  '+ 2$1 .)G) ; &  A .,> 3$1  :7   /

'/   %1  'G 21  '--,#   7   % %9 ? !/ 88888  1  )- 2% % % B $B  7%1 1%# 3$ 1%    71    # %77 %$ $ !%1 1 I# 1    %1%  1%#'@21'--,/

,/  J1  ?  "0   !/ 88888#   7    #  ) 2$1 '--A#%%$ 1<5%113B 1% $B? 1,.7'--A/

A/  '' 76'--A#!/I%  #%3 % #  %  1% 3 61 ? 5%1 1  :7   11<  5%0 /   17 1  ,-  76 '--A    51B ? !/ 88888 % 7       1/

(*+,('--* &,()&

@/  %3%$% H55 *76'--@#%1 %  1%7""61 1 H 6%1 11<5%0 #H 5%1 B%% /

*/  11%'-2$1'--*# 7 151:?!/88888 7 KE'3---/&/

  7%  37 1 %7 :$1 315 1%%771 %773 1 !/88888L  ?%1 ?11%  2 1L/   17 1 ? 51 5$1 '--* 1  1  % % 7   %5%71 $D%:1%#%5%77 ?30  16 ')$1'--,/ 5 # $B71  1 B  3%551#1 1%3 1.,, /

+/   % ''5$1'--*#!/88888%< 16 711  15%  11%% ?% 1%/

  $1 6%5%1/J1 ?30 1 #1$1  1  %  1  1%  $1 171H 6%1 5%1/ J3:1    %%   4 1# !/ I 1 $1  %517#  '' 76'--A#"1  1% 1 <:1"%%  1 7%61/ !/I$1 :7 %  ? %1%"3139$1 H  6%1 5%1/%" #6%1 5%1"1 %$1 2%341 3 1 B"1$1 51 3%62 30 ')$1'--,/

G/   7 %2 %',71'--*/

   %  $1   71< :$   1  1% % $ ?  %1 1"31  3 1   %5%7 ? 30   16   32%1:   7       /  %" # 37  1  5%  % 11 %% 1%#:% 77 51 "!/88888$1  1 111 7 $ : 1  %1<1 2:7 /

)/   1%    16711  15.)71'--*# %31%7 1%% 3"0 /

 / % %  37/$1 1 % 1 % 7   461   # :  % 1   51 4  1 %  17B/  $1  :7   %%  % 61   7% % 11 "3 6 1< %  %/  $11  1 "    "1  3:1  70731$1 5%7 1%9:1 /4% $1   $3 1 44 17161 %%?%4/$1  1% B "31 $1  %$  3 H % 61   $4/ $ #  6%1  1   %% H/3$1 "13 %1 1%% 11"    1 1    D% % :  1$  4H   "3 

(*+,('--* &A()&

 %1 1%11 1$/!/I1$1 5517"1  1%  1  6%  15%1: 1=6%15 61  6%1 %$1    %  H    %%  %$1  % 1   %1 %17B/

  *76'--@# 1 %1%  1% 1  $ B71  1/  6%1    %B 39 %$1  %/  % %71 "3? %1% 1 $1 %  "  H  3$1     $ % " !/ I 1 $1  5517 " B&1 1  %/

  % 71 162B4% %11 .- 71 '--*   "1   1   3      ?    /  9 $%1  % 77   6%1 % 11 "  4 71 %  H ?  11<5%0 71:7 6"7 6%11<" %$  %   %  " %  :7     4  6%1#  %%   4 1#   #   %7%61 11 "3    1  :1  4 1/

 6/ !/I# ? 1 1:7 <$%1 1  5% 1%#0 ? 1 1513'--A/$1 6  6155 %  %% 1& 1   76 '--A/  3$1     %  1 /    %1%# 1 $1  %    3 H   4#  6%1#  % B %   H%" 1 61 5%1%4/ 39 $1 % 1%% #1% 1/$1 15%7% "31%$1  %$1%17  1  H    71 "31 $1  ? 7  17/ 13B 1%3$1  % 5%1 51B % 1  3$1  1:/3 1 ?11  1%  %51 3 1  1     %    1/  51 '--A# 3       1   151    1 3$1   %   ?  7%7     $41 %% % % *76'--@511   /$1  7%1 $    7% % "1 65111  3  1  61/        17B 3 1   %67 1"/  % # 1 39$1 271$$4/

.-/  %1',71'--*# 7 1  7 11%/

  61 1 H 6%111<5%0 11" %  1%"311%761 % 3$/

../   :?2:')71'--*/

(*+,('--* &@()&

' # 

./   2   7  1 $   211 1% %7  #  %   $6; /@* %13%:1 1%2111''%$76.)A.&  &  ' -@M  / *, / . 1 /    %1   % 711  1$  .' 76.)G@& & @.->/

'/  J% N 1 @)   6  #  % N   $6 %   7NB 1%11%/

  N1 1 1% N "  7 NB 1% $1 ? % 1  % H 211 1%    "1#   7%151 1 % 1 N7  %$B#  $  "N?   71  O$  11% B %1    N 1 @, 1 .     /  % H 11    1< N$<  %"  B ; (GA.('--A  '* % %6 '--A M ('A-('--A.*7'--A>/% 1%P7Q?"5< B :N1 < :7  %77  7 1  1?N1 1%11%#71:7  % 11% 7    1<  %$ ;/ R# % 711  1$#  '---#/'*@>/   11%"N  "5% 11%"1 :1<7  5%#% 11&707N7  %$B 167%1511  1%211"% 1 1;0   165. /.'@('--' ./,,)('--'', 76'--'#%1/.M E..)6A)G  51 >/

   16 711  15  %%#  % 0   ', $1 '--, 2%341 5%#1%471?11< 5%0 #  %%   4 1    1$ $41 "1  %$1    1/  % %   7 NB 1%   % 1$6    71 1:13<6"7 6%1#1:<"1 0   /

,/     N 1 .* 1 .   %1 5  N7:7   1 %1''21.)+); &J+-->#D%:1%$ ?: 1 6N%$11%7 9?%: 7#?$:9:    7    ?  N"116 %%:1"M  $1  0  71     " %16 16  %  %  1%  1%  155 5% 1%D%:1% %7 =

 /  1 "1  0   ? NB%1  1% :1% % ? N4% 1  % 1   %  1 ? N%717   155  F4 $%?N:1 M

 6/  1 "1#  N1 0  :# %1$  0  B%1   N:1 /

(*+,('--* &*()&

  J% N 1 '- 1 .   %1 31 1%   %1 5  37:7  1 %1A21.)G+; &.,->#LD%:1%   1?NB%1  1%:1%%4% 1%/%  %1D%:1% "%  1% 1  1%"1=

 / %  167 ?  1$1  B%NBS ? 1  11M

 /     9:M

 /     %1 1% 51B    1 ,A   1$   N%%5L/

    1< 1%1 1%    1 %1  1  ?  7%151 1%    1 $'-7.))G % $%  1%%1+5$1 .)))#11"N?N%%5N7:7  1 %1 'G21'---; &J+--/.>#6 N  %$%1  5/

  %$1%1 1%N% 14:51 "N%  1% % 1  1%    0   % 5%7   %1 1%  N %1  %7   ; / '' / .  >/ N %1 1%   1$ 1  %  1% % N1  1% %5%7?N55  1%D%; /''/'1 / >/

  J%N 1.1. #  #  %  1 %1  %#9$%1  %1#$ % % 1%  1%%  1  1%# % 77   4:#  %1#  7#  H  %  % 1# 1 7%151  %51: 1%  1# 1 7:  $%1  1 1%#:%1$%161"/

   N<# !/ 88888# "1 3   :1 # 3  %11  N %1 1% % % 1  6"7  1 1:1B/  %" # 1  1 $67 3%%?3%71   %1 0  6% %1 /

A/  % 5517$%1  %1!/I?71 1 3  % " 7 $1  :7  ::7 /

  %  1 7   3 1 )   % 1  1% 5   %5 1%1.G$1.)));  &J.-.> $ %376 3 1$1   1"#116%5%1% <:1 %9%51 :1 17"317 S %1 ; E.'G..'%1/ .-6(/.'@M.'* ,++%1/,/,G+ 0 1 >/ 3711  1% %1  % 36 1  %  %7% 7  % ? %7 3711     1  1$ :%"31% 1%%1551  ; E.'A'*@%1/A/'*)M.'..G.%1/'/.G, 

(*+,('--* &+()&

5/1 >/ 11#? 1%1 1%#1 %9%1 3B1:3 %1  "3%5%7B%7%1"3151   %7   %51 "3? 2  1  1     %7 %  ; E.'G..'%1/.-6(/.'@M..G6@G-%1//@G' >/5  % 5%1"31%1 5%%%7% 7 %  1$ %1%1 1%B"11 % 6121# ":7  1%31 4:17%7 %T 3 %; E.''..,%1/,6(/.', 5/1 M .'.A+,%1/'/A+)>/

  3%#!/I%  $%15517% #% 3 1 1%   76 '--A# "  1  1   %1 ? 1  3  / % 5%1#2%$11 # 1  1  H 4#6%1#5%1%461 % %1   H 11 "3  1  61 %  7% %/   7%7   % # !/I3%  %% #% 1%3"%" 6"7 # 1 61 "3 $        %1   31"?%  1%/ % #  %3 1 "%$1%1/ %  1 55 15%7"31$1 # %#17? 7 % 1  1%1 1:1707113$1  51B/ 51#9  51 3%62 3%1711"16% 1?30  16 ') $1 '--,#  %   %$1  1:% " %  %  1% 1  :7    %1 1% 6   7 /  %" #   7 3% $116%5%1%% 71    /

@/  % %  51N7 KE'3---/&71?4:/

 / %5%77  ? N 1 .,+ 1 .     16 N 7 711  1$  KE .--/& ? KE*-3---/& %  % $  ?    11 "3B % %    7    171     %1    <:7  0 1 $ &1/

      %7    51B 1%  N7  :  :$1   N15 1%#  $1% 1%  1 1%      11       11$% 1  % 77 1% ::$ ; /.,+/, >/

 6/ 7711  1$%  / 1 <7   55    1 1: 17   7 %11 % "  %7  711  1$  71< 1     7  1 B1  ; (G*('--*.A5$1'--*M (,*'('--@'A71'--@M/!# %1 711  15= 711  15 % H#$%/'#'<71 1%# '--'#4/./A/@/@#/.,)&.A.M/(J/  KJ #J4U1D14 J 54  = :71 % D:  J 56V1 #  # *<7 1 1%# W14'--A#/,+>/ N 1""% 1 1711  1$%1 0 

(*+,('--* &G()&

51B  %7 11:B:1 %1 / $  N 1.1'%1:$%1'- 76.)A.;X A -@># 1 9  1  51 1 1%  1%1 1% : %    %  1  '. 76 .),+ ; & J ,../-># % $  B 1%$:1  %?N 1'A/

 /  111"% $ 1 %7715 #5Y &% 5%7N17:1:/J%11"1N%  71 #N711  1%%1 51$$1 51N  %1 ; / J # 1   %1  711  15# $%/ '# 4F # .)GA# /*A*& *AGM  /  '-  76 .))A>/  6511   11 N : %$%1 N1 1% % 151:  7    211 1%      "N  NB</ 51# N7 %1     11   %% 1%1  ; (G*('--*  .A 5$1 '--*M (@*+('--@ .* %Y  '--@>/ 11 %7 #51B 1%7%  N7#:  :$1   N15 1%     1  1%  % #  1 1% %:1"N 1*, /

*/   N%# 37   51 7  2 151    % 11 "%7%  /%  515130  16  ') $1 '--, "1  %517  %&%5%71   7:7  1 1:1B $ 1. .@ #.. .*E%0 #, '-1. /

  5 %  $/% 55 17 %1" %"31 31:%  7    177   %  71       7 # 1   B  "  17  % 7%17    17 1  1%111 %1: /

  % %  6511?%761%%: 1%  1 % 3B / 31# 1  7%  "31 $1  %1  3111 %%7% 7  3$%1$%% 17 271%  73 %1 1%% 1&111 1$#   1 D%% :1$4H/

   %" #  :$1   :17   %    7% / 3 %1  1 17  51   : %    %% 1%  % %$%1 31 1%  %7   %  ? KE '3---/& 37   1&1 3<:0 311 97%  /

+/   %  11 2    7 %T 1   $6/  7%7  KE.N---/&71?4:% "1%76/ 311 1:#11%3171 ; /G+ >/

ZZZZZ

(*+,('--* &)()&

& '#  '       

2 #   7 %T 1   $6#  % 1 2   '' 5$1 '--*  !%1 88888 %   11%   7   %  1%    4%%:1315%7 1%'-2$1'--*M

7 ?4:% 7%7  KE.3---/&M

1 "311%3171 %M

%771"    0  ? ! "  # $%   %  11 "3  7 %  1%  4%%:1315%7 1%/

J1: = !7%$9#1 #!/94<#!7K1#!/ 41#!7%# 2:/

%7 16711  15=

:551<&21 2/=  $1&1 =       !/ %%1 /%$9  

%1%5%7 0  %771"B 1/

 <$#  :551<=           

(*+,('--*