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BGE 107 II 437 KI-generiert

Werkvertrag, Rechtsnatur der Mängelrüge

Geschäftsnummer BGE 107 II 437
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Bundesgericht (BGer / BGE) (CH)
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Legislator-Zusammenfassung

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Contractor Liability for Post-Acceptance Storm Damage The case concerns a building contractor's liability for defects under a works contract, specifically whether the contractor is liable for damages caused by a storm after the work was accepted. The Commercial Court had initially held the contractor liable, despite finding that the damages were storm-related, occurred after acceptance, and that the contractor had not promised to fix them for free; the court reasoned that the contractor had failed to contest the inclusion of these storm damages in the customer's notice of defects. The Swiss Federal Supreme Court ruled that the contractor has no statutory liability for fortuitous damages occurring after the work's completion and acceptance, meaning they are not "defects" in the legal sense; therefore, the mere inclusion of such damages in a notice of defects cannot create liability, as a notice of defects is only a formal requirement to preserve the customer's rights (Art. 370 para. 2 CO), and the contractor's silence or failure to contest points concerning non-liable damages is immaterial and does not establish any obligation to remedy them.

Legislator-Regeste

Amtlich

Regeste Werkvertrag, Rechtsnatur der Mängelrüge. Umfasst sie auch Mängel, für welche der Unternehmer von Gesetzes wegen nicht haftet, so vermag Stillschweigen auf diese eine Haftung nicht zu begründen.

Schlagwörter

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Werkvertragshaftung Sturmschaden Mängelrüge Baupflicht kaufmännischer Vertrag Abnahme des Werkes

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 370 Abs. 2 OR
Art. 201 OR
61 zu Art. 201 OR) und grenzt den Umfang der Haftpflicht des Unternehmers einzig negativ in dem Sinne ein, als er in bezug auf nichtangezeigte Mängel von ihr befreit ist.
KI-generiert
4A_653/2015
Client's Claim for Damages After Valid Work Acceptance in Construction Contract
4A_232/2014
Contractor Liability for Facade Defects and Partial Contract Termination
BGE 136 III 273
Defective Work and Contractor's Refusal to Repair: Damages under General Contract Law
BGE 116 II 305
Contractor Liability for Defective Facade Work and Repair Rights Under SIA 118 and OR Provisions
4P.201/2001
Contractor Challenges Liability for Construction Defects and Penalties Upheld

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Volltext

Urteilskopf

107 II 437

70. Auszug aus dem Urteil der I. Zivilabteilung vom 22. September 1981 i.S. Balmer gegen Liquidationsmasse des Wilhelm Weber, Baugeschäft, in Nachlassliquidation und Weber (Berufung)

Regeste

Werkvertrag, Rechtsnatur der Mängelrüge.

Umfasst sie auch Mängel, für welche der Unternehmer von Gesetzes wegen nicht haftet, so vermag Stillschweigen auf diese eine Haftung nicht zu begründen.

Erwägungen ab Seite 437

BGE 107 II 437 S. 437

Aus den Erwägungen:

Das Handelsgericht verneint grundsätzlich eine Haftpflicht des Klägers für Mängel, die anlässlich der Begehung vom 5. März 1974 festgestellt wurden und auf das Unwetter vom 26. Juli 1972 zurückgingen, weil die Schäden erst nach Abnahme des Werkes eingetreten seien. Es stellt zudem fest, der Kläger habe deren unentgeltliche Behebung nie versprochen, sondern im Schreiben vom 22. Mai 1973 gegenteils zum Ausdruck gebracht, dass die "jetzt noch auszuführenden Arbeiten... nicht im Zusammenhang mit dem ursprünglichen Auftrag stehen". Es erkennt aber dennoch den vollen Betrag von Fr. 32'528.60 mit der Begründung zu, der Kläger habe, obwohl er dazu verpflichtet gewesen sei, diejenigen Punkte der Mängelrüge, die sich auf Unwetterschäden bezogen, nicht bestritten. Diese Auffassung lässt sich nicht rechtfertigen. Besteht, wie das Handelsgericht zutreffend und unwidersprochen annimmt, von Gesetzes wegen keine Haftung des Unternehmers für nach der Ablieferung des Werkes durch Zufall an diesem entstandene Schäden, gehören sie also nicht zum Kreis der Mängel in der Ausführung des Werkes, für welche der Unternehmer allein einzustehen hat, so vermag die blosse Rüge solcher "Mängel" dessen Haftpflicht nicht herbeizuführen; denn die Mängelrüge ist nichts weiter als eine zur Erhaltung der Rechte des Bestellers erforderliche Erklärung (Art. 370 Abs. 2 OR). Sie ist zudem hinsichtlich der darin aufgezählten Mängel blosse Vorstellungsäusserung

BGE 107 II 437 S. 438

(GIGER, N. 61 zu Art. 201 OR) und grenzt den Umfang der Haftpflicht des Unternehmers einzig negativ in dem Sinne ein, als er in bezug auf nichtangezeigte Mängel von ihr befreit ist. Unerheblich ist deshalb, ob der Unternehmer einer Mängelanzeige widerspricht oder nicht darauf antwortet. Das Handelsgericht wird somit jene Schäden, die auf das Unwetter vom 26. Juli 1972 zurückgehen, festzustellen und die Kosten ihrer Behebung vom Abzug an der Gesamtforderung des Klägers auszunehmen haben.