Legislator Rechtsprechung & Gesetzgebung
4D_96/2012 KI-generiert

Inhabitant Eviction Appeal Timeliness Dispute

Geschäftsnummer 4D_96/2012
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Bundesgericht (BGer / BGE) (CH)
Entscheiddatum
Ausgang Nichteintreten / Unzulässig (Inadmissible)

Legislator-Zusammenfassung

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The case involves a complaint filed against a local social authority regarding an eviction order. The district court had ordered the complainant to vacate a three-room apartment by a specified date, with enforcement threatened for non-compliance. The complainant appealed this decision to the higher court, which chose not to consider the appeal. Subsequently, the complainant filed a constitutional complaint against the higher court's decision, but the Federal Tribunal determined that the appeal was submitted late, exceeding the allowed timeframe for filing, and therefore decided not to entertain the complaint. Additionally, the court imposed costs on the complainant for the proceedings.

Legislator-Regeste

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Art. 117 BGG, Art. 44 Abs. 1 BGG, Art. 66 Abs. 1 BGG, Art. 68 Abs. 1 BGG, Art. 108 Abs. 1 lit. a BGG; Inhabitant Eviction Appeal Timeliness Dispute: The district court had ordered the complainant to vacate a three-room apartment by a specified date, with enforcement threatened for non-compliance. The complainant appealed this decision to the higher court, which chose not to consider the appeal. Subsequently, the complainant filed a constitutional complaint against the higher court's decision, but the Federal Tribunal determined that the appeal was submitted late, exceeding the allowed timeframe for filing, and therefore decided not to entertain the complaint. Additionally, the court imposed costs on the complainant for the proceedings.

Schlagwörter

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Räumungsbefehl Fristwahrung unbezahlte Mietkaution Wohnrecht missbräuchliche Forderung des Vermieters Ablauf des Mietvertrags

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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Art. 108 Abs. 1 lit. a BGG

The decision to not enter the appeal was made under this procedural rule.

Art. 66 Abs. 1 BGG

The costs of the proceedings were imposed on the appellant based on this provision.

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Volltext

Bundesgericht

Tribunal fédéral

Tribunale federale

Tribunal federal

{T 0/2}

4D_96/2012

Urteil vom 14. November 2012

I. zivilrechtliche Abteilung

Besetzung

Bundesrichterin Klett, Präsidentin,

Gerichtsschreiber Widmer.

Verfahrensbeteiligte

A.________,

Beschwerdeführerin,

gegen

Gemeinde Lindau, Sozialbehörde,

Beschwerdegegnerin.

Gegenstand

Ausweisung,

Verfassungsbeschwerde gegen den Beschluss des

Obergerichts des Kantons Zürich, II. Zivilkammer,

vom 8. Oktober 2012.

Die Präsidentin hat in Erwägung,

dass der Einzelrichter des Bezirksgerichts Pfäffikon der Beschwerdeführerin mit Urteil vom 27. August 2012 befahl, die 3-Zimmerwohnung im 1. Stock an der X.________strasse in Y.________ bis spätestens 24. September 2012 zu räumen und der Beschwerdegegnerin ordnungsgemäss zu übergeben, unter Androhung der Zwangsvollstreckung im Unterlassungsfall;

dass das Obergericht des Kantons Zürich auf eine dagegen erhobene Beschwerde der Beschwerdeführerin mit Beschluss vom 8. Oktober 2012 nicht eintrat;

dass die Beschwerdeführerin gegen diesen Beschluss mit Eingabe vom 9. November 2011 Beschwerde erhob;

dass die Beschwerde zur Wahrung der Rechtsmittelfrist innerhalb von dreissig Tagen nach der Eröffnung der vollständigen Ausfertigung des Entscheids des Obergerichts beim Bundesgericht eingereicht oder zu dessen Handen der Schweizerischen Post übergeben werden musste ( Art. 48 Abs. 1 sowie Art. 100 Abs. 1 und Art. 117 BGG );

dass diese Frist am Tag nach der Mitteilung des Entscheids vom 8. Oktober 2012 zu laufen begann ( Art. 44 Abs. 1 BGG );

dass die Zustellung dieses Entscheids an die Beschwerdeführerin gemäss Track & Trace-Auszug der Post am 10. Oktober 2012 erfolgte;

dass die Beschwerdefrist demnach am 11. Oktober 2012 zu laufen begann und am 9. November 2012 ablief;

dass die vorliegende, am 9. November 2012 datierte Beschwerdeschrift der Post erst am 10. November 2012 übergeben wurde und damit die Beschwerdefrist offensichtlich nicht eingehalten ist;

dass demnach auf die Beschwerde wegen Verspätung nicht einzutreten ist;

dass die Gerichtskosten dem Verfahrensausgang entsprechend der Beschwerdeführerin aufzuerlegen sind ( Art. 66 Abs. 1 BGG );

dass der Beschwerdegegnerin keine Parteientschädigung zuzusprechen ist, da ihr im Zusammenhang mit dem bundesgerichtlichen Verfahren kein Aufwand erwachsen ist ( Art. 68 Abs. 1 BGG );

im Verfahren nach Art. 108 Abs. 1 lit. a BGG erkannt:

1. Auf die Beschwerde wird nicht eingetreten.

2. Die Gerichtskosten von Fr. 500.-- werden der Beschwerdeführerin auferlegt.

3. Dieses Urteil wird den Parteien und dem Obergericht des Kantons Zürich, II. Zivilkammer, schriftlich mitgeteilt.

Lausanne, 14. November 2012

Im Namen der I. zivilrechtlichen Abteilung

des Schweizerischen Bundesgerichts

Die Präsidentin: Klett

Der Gerichtsschreiber: Widmer