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4A_548/2016 KI-generiert

Tenant Eviction and Procedural Non-Compliance Appeal

Geschäftsnummer 4A_548/2016
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Bundesgericht (BGer / BGE) (CH)
Entscheiddatum
Ausgang Nichteintreten / Unzulässig (Inadmissible)
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Legislator-Zusammenfassung

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The case involves a tenant who rented an apartment in a villa and subsequently faced eviction due to significant rent arrears. The landlord initiated the eviction process in accordance with the relevant legal provisions after terminating the lease. A peace judge ruled in favor of the landlord, ordering the tenant to vacate the premises. The tenant appealed this decision, contesting their legal status as a tenant and citing various defects in the property, as well as arguing that the judge failed to hold a hearing to address their concerns. However, the appellate court upheld the eviction order, leading the tenant to escalate the case to the federal tribunal, which ultimately found the appeal to be inadmissible due to a lack of adequate justification.

Legislator-Regeste

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Art. 257d al. 2 CO, Art. 257 CPC, Art. 257d al. 1 CO, Art. 257d CO, Art. 42 al. 2 LTF, Art. 108 al. 1 let. b LTF; Tenant Eviction and Procedural Non-Compliance Appeal: The landlord initiated the eviction process in accordance with the relevant legal provisions after terminating the lease. A peace judge ruled in favor of the landlord, ordering the tenant to vacate the premises. The tenant appealed this decision, contesting their legal status as a tenant and citing various defects in the property, as well as arguing that the judge failed to hold a hearing to address their concerns. However, the appellate court upheld the eviction order, leading the tenant to escalate the case to the federal tribunal, which ultimately found the appeal to be inadmissible due to a lack of adequate justification.

Schlagwörter

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Ausweisung des Mieters Mitmieter prozessleitende Verfügungen Mängelrüge Rechtsstellung Nichtbefolgen von Kontrollvorschriften

Zitierte Gesetzesbestimmungen

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Art. 257d al. 2 CO
Que le bailleur Z.________ a résilié le contrat en application de l' art. 257d al. 2 CO par suite d'arriérés de loyers;
Art. 257 CPC
Que le Juge de paix a appliqué la procédure sommaire prévue par l' art. 257 CPC pour la solution rapide des cas clairs;
Art. 257d al. 1 CO
Que selon ses constatations, le locataire a accumulé d'importants arriérés de loyer et le bailleur lui a adressé une sommation conforme aux exigences de l' art. 257d al. 1 CO ;
Art. 257d CO
Qu'il ne tente pas d'exposer en quoi l' art. 257d CO a été, le cas échéant, appliqué de manière incorrecte;
Art. 42 al. 2 LTF
Que le recours n'est donc pas motivé conformément aux exigences de l' art. 42 al. 2 LTF ;
Art. 108 al. 1 let. b LTF
Used to declare the appeal inadmissible because it was not motivated according to the requirements of Art. 42 para. 2 LTF.
Art. 66 al. 1 LTF
The appellant is ordered to pay the judicial costs.
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4A_136/2010
Tenant Eviction Appeal Dismissed for Procedural Non-Compliance
4D_20/2019
Tenant's Eviction Appeal Dismissed for Procedural Non-Compliance
4D_160/2024
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4D_56/2010
Tenant Appeal Dismissed for Procedural Non-Compliance in Eviction Case
4D_134/2024
Eviction Appeal Inadmissible Due to Procedural Non-Compliance

Zentrale Rechtsfragen, extrahiert von Legislator

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Art. 108 al. 1 let. b LTF

Used to declare the appeal inadmissible because it was not motivated according to the requirements of Art. 42 para. 2 LTF.

Art. 66 al. 1 LTF

The appellant is ordered to pay the judicial costs.

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Volltext

Bundesgericht

Tribunal fédéral

Tribunale federale

Tribunal federal

{T 0/2}

4A_548/2016

Arrêt du 5 octobre 2016

Ire Cour de droit civil

Composition

Mme la Juge fédérale Kiss, Présidente.

Greffier : M. Thélin.

Participants à la procédure

X.________,

recourant,

contre

Z.________, représenté par Me Albert Graf,

intimé.

Objet

bail à loyer; expulsion du locataire

recours contre l'arrêt rendu le 3 août 2016 par la Cour d'appel civile du Tribunal cantonal du canton de Vaud.

Considérant :

Que X.________ a pris à bail un logement avec dépendances dans une villa à Signy;

Que le bailleur Z.________ a résilié le contrat en application de l' art. 257d al. 2 CO par suite d'arriérés de loyers;

Que par ordonnance du 6 juillet 2016, à la requête du bailleur, le Juge de paix du district de Nyon a condamné X.________ à évacuer le logement loué;

Que le Juge de paix a appliqué la procédure sommaire prévue par l' art. 257 CPC pour la solution rapide des cas clairs;

Que selon ses constatations, le locataire a accumulé d'importants arriérés de loyer et le bailleur lui a adressé une sommation conforme aux exigences de l' art. 257d al. 1 CO ;

Que la Cour d'appel civile du Tribunal cantonal a statué le 3 août 2016 sur l'appel du locataire;

Qu'elle a rejeté l'appel et confirmé l'ordonnance;

Que le locataire attaque son arrêt devant le Tribunal fédéral;

Qu'il conteste être le « locataire légal » du logement en cause;

Qu'il fait état de divers défauts de ce logement;

Qu'il fait grief au Juge de paix de n'avoir pas tenu audience afin de « négocier l'ensemble des problèmes avec cette villa »;

Qu'il ne tente pas d'exposer en quoi l' art. 257d CO a été, le cas échéant, appliqué de manière incorrecte;

Que le recours n'est donc pas motivé conformément aux exigences de l' art. 42 al. 2 LTF ;

Qu'il est par conséquent irrecevable.

Par ces motifs, vu l' art. 108 al. 1 let. b LTF , le Tribunal fédéral prononce :

1. Le recours est irrecevable.

2. Le recourant acquittera un émolument judiciaire de 500 francs.

3. Il n'est pas alloué de dépens.

4. Le présent arrêt est communiqué aux parties et au Tribunal cantonal du canton de Vaud.

Lausanne, le 5 octobre 2016

Au nom de la Ire Cour de droit civil

du Tribunal fédéral suisse

La présidente : Kiss

Le greffier : Thélin