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ARGVP 1994 1268 • KG AR ARGVP 1994 1268 KI-generiert

Building Permit Appeal Regarding Balcony Safety Norms

Geschäftsnummer ARGVP 1994 1268
Gericht / Behörde
Rechtsordnung Schweiz · Kanton Appenzell Ausserrhoden (CH-AR)
Entscheiddatum
Ausgang Abgewiesen (Dismissed)
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Legislator-Zusammenfassung

KI-generiert

A building permit applicant appealed a decision, primarily arguing that deviations from the approved plans were necessary for safety, though it was also acknowledged that the required construction would result in a loss of balcony space. The court agreed that safety, guided by relevant technical standards and norms from professional associations representing the state of the art, must be considered for balconies. However, the approved plans showed a railing height of 90 cm, with side depths of 40 cm and a northwest depth of 70 cm, and a 20 cm gap between the crossbar and the balcony wall, which violated safety norms requiring a 10 cm clear distance between bars to prevent children from slipping through. The court noted that if a second crossbar were installed in the gap between the existing bar and the solid parapet—a configuration not explicitly shown in the plans—then the aforementioned standards would be met.

Legislator-Regeste

Amtlich

A. Entscheide des Reaierunasrates 1268 1268 Baubewilligung. Abweichung von den bewilligten Plänen aus Sicher­heitsüberlegungen? Der Rekurrent beruft sich vorwiegend auf Sicherheitsüberlegungen, die ihn bewogen hätten, von den bewilligten Plänen abzuweichen. Am Au­genschein hat er zudem zugegeben, dass er mit der von der Ge­meinde verlangten Konstruktion Balkonfläche verliere. Dem Rekurrenten ist zwar insofern zuzustimmen, als bei Baikonen neben der Ästhetik auch die Sicherheit gebührend zu berüc

Schlagwörter

KI-generiert
Höhe der Baute Baubewilligung Sicherheit von Gebäuden Baukontrolle öffentlich-rechtliches Bauverbot Zonenbeschränkungen
KI-generiert
Verwaltung ARGVP 199
Building Permit Appeal Regarding Balcony Safety Norms
Verwaltung ARGVP 1994 1268
Building Permit Appeal Regarding Balcony Safety Norms
OG O4V 17 21
Building Permit Appeal: Height, FAR, and Design Compliance
O4V 17 21
Building Permit Appeal: Height, FAR, and Design Compliance
Verwaltung ARGVP 201
Appeal Against Building Permit Exception for Additional Floor and Height Exceedance

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Volltext

A. Entscheide des Reaierunasrates 1268

1268

Baubewilligung. Abweichung von den bewilligten Plänen aus Sicher­ heitsüberlegungen?

Der Rekurrent beruft sich vorwiegend auf Sicherheitsüberlegungen, die ihn bewogen hätten, von den bewilligten Plänen abzuweichen. Am Au­ genschein hat er zudem zugegeben, dass er mit der von der Ge­ meinde verlangten Konstruktion Balkonfläche verliere.

Dem Rekurrenten ist zwar insofern zuzustimmen, als bei Baikonen neben der Ästhetik auch die Sicherheit gebührend zu berücksichtigen ist. Dabei sind insbesondere entsprechende Empfehlungen und Nor­ men von Fachverbänden zu berücksichtigen; diese technischen Nor­ men bilden somit die Grundlagen für die Qualifikation dessen, was als Stand der Technik anzusehen ist. Den bewilligten Plänen ist zu ent­ nehmen, dass die Brüstungshöhe gegen Nordwesten inklusiv Quer­ stange 90 cm beträgt. Zudem weist die gegen Nordwesten abfallende Brüstung eine Tiefe von rund 70 cm und auf den Seiten (Südwest bzw. Nordost) eine solche von 40 cm auf.

Andererseits beträgt der Zwi­ schenraum auf dem bewilligten Plan zwischen der Querstange und der Balkonwand 20 cm, was den SIA-Normen, welche einen lichten Ab­ stand von Sprossen und Querstangen von 10 cm vorsieht, um ein Durchschlüpfen von Kindern zu verhindern, nicht entspricht. Der Ver­ treter der Gemeinde am Augenschein wies darauf hin, dass eine zweite Querstange angeordnet worden sei. Wenn diese zweite Stange im lichten Abstand zwischen der in den Plänen eingezeichneten Stange und der massiven Brüstung angebracht werden soll - was den Unter­ lagen nicht zu entnehmen ist - so sind die oben erwähnten Normen eingehalten.

RRB 10.5.1994