Court rules federal legislature alone defines expropriation cases; regions need explicit law authorization.
Belgique (BE)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe Court of Cassation dismissed the appeal regarding the competence to define expropriation scenarios for public utility. The applicant argued that regional authorities could independently determine such cases, but the court held that defining the scope and manner of expropriation is exclusively reserved to the federal legislature. Consequently, the court ruled that Communities and Regions can only act in this matter if explicitly authorized by laws reforming institutions.
Regeste Legislator
Généré par l'IAArt. 16, § 30 of the Constitution of 1994; Art. 79, § 1 of the Special Law of 8 August 1980: The definition of cases and manner of expropriation for public utility is exclusively reserved to the federal legislature, with Communities and Regions acting only upon explicit statutory authorization.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IATexte complet
Fiches 1 - 2 Het bepalen van de gevallen waarin en van de wijze waarop tot onteigening ten algemenen nutte kan worden overgegaan, betreft een aan de federale wetgever voorbehouden aangelegenheid; de Gemeenschappen en de Gewesten kunnen in die voorbehouden aangelegenheid slechts optreden in zoverre hen daartoe een bijzondere en uitdrukkelijke machtiging is gegeven bij de wetten tot hervorming der instellingen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Vrije woorden: Artikel 16, Grondwet - Aan de federale wetgever voorbehouden aangelegenheid
- Gemeenschappen en Gewesten - Machtiging - Wijze Wettelijke bepalingen: Grondwet 1994 - 17-02-1994 - Art. 16 - 30 ELI link Pub nr 1994021048 Thesaurus CAS: GRONDWET - GRONDWET 1994 (ART. 1 TOT 99) - Artikel 16 Vrije woorden: Onteigening ten algemenen nutte - Aan de federale wetgever voorbehouden aangelegenheid - Gemeenschappen en Gewesten - Machtiging - Wijze Wettelijke bepalingen: Grondwet 1994 - 17-02-1994 - Art. 16 - 30 ELI link Pub nr 1994021048
Fiches 3 - 4 Artikel 79, §1, Bijzondere wet van 8 augustus 1980 tot hervorming der instellingen machtigt de Gemeenschappen en de Gewesten om, bij decreet, de gevallen te bepalen waarin de Gemeenschapsen Gewestregeringen tot onteigening ten algemenen nutte kunnen overgaan en de modaliteiten daarvan te bepalen; de regeringen kunnen, bij decreet, ook gemachtigd worden publiekrechtelijke rechtspersonen toe te staan over te gaan tot onteigeningen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Vrije woorden: Bijzondere Wet Hervorming Instellingen - Gemeenschappen en Gewesten - Machtiging - Decreet - Gevallen en modaliteiten - Wijze Wettelijke bepalingen: Wet - 08-08-1980 - Art. 79, § 1 - 02 ELI link Pub nr 1980080801 Thesaurus CAS: GEMEENSCHAP EN GEWEST Vrije woorden: Onteigening ten algemenen nutte - Bijzondere Wet Hervorming Instellingen
- Machtiging - Decreet - Gevallen en modaliteiten - Wijze Wettelijke bepalingen: Wet - 08-08-1980 - Art. 79, § 1 - 02 ELI link Pub nr 1980080801
Fiches 5 - 6 Artikel 242, §2, Gemeentedecreet kent de autonome gemeentebedrijven de bevoegdheid toe om te onteigenen en bepaalt tevens de gevallen waarin zij tot onteigening kunnen overgaan, namelijk in de gevallen waarin een verkrijging van het onroerend goed noodzakelijk is voor de verwezenlijking van hun doelstellingen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Vrije woorden: Gemeentedecreet - Het autonoom gemeentebedrijf - Machtiging tot onteigening
- Wijze Wettelijke bepalingen: Decreet Vlaamse Raad - 15-07-2005 - Art. 242, § 2 Thesaurus CAS: WETTEN. DECRETEN. ORDONNANTIES. BESLUITEN - ALGEMEEN Vrije woorden: Gemeentedecreet - Het autonoom gemeentebedrijf - Machtiging tot onteigening
- Wijze Wettelijke bepalingen: Decreet Vlaamse Raad - 15-07-2005 - Art. 242, § 2
Fiche 7 Hoewel de administratieve overheid over een ruime discretionaire bevoegdheid beschikt wat betreft de hoogdringendheid van de onteigening, mag de rechter in de uitoefening van zijn toezicht op de wettigheid, onderzoeken of die hoogdringendheid wel voorhanden is, wat impliceert dar deze voldoende aannemelijk moet zijn gemaakt; de rechter mag onderzoeken of die overheid geen machtsoverschrijding of machtsafwending heeft begaan door het juridisch begrip hoogdringendheid te miskennen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Vrije woorden: Hoogdringendheid - Rechter - Uitoefening van zijn toezicht op de wettigheid
- Wijze - Gevolg Wettelijke bepalingen: Wet - 25-07-1962 - Art. 1 - 34 Link Justel databank 19620725-34
Fiche 8 De bestuurshandelingen van bepaalde besturen moeten uitdrukkelijk gemotiveerd worden; de opgelegde motivering moet in de akte de juridische en feitelijke overwegingen vermelden die aan de beslissing ten grondslag liggen en deze moet afdoende zijn; deze motivering kan ook blijken uit andere stukken, maar dan moet wel vaststaan dat die motivering door de beslissende overheid is overgenomen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: MACHTEN - UITVOERENDE MACHT Vrije woorden: Bestuurshandelingen - Motivering - Wijze Wettelijke bepalingen: Wet - 29-07-1991 - Artt. 2 en 3 - 36 ELI link Pub nr 1991000416
Fiches 9 - 10 Om billijk te zijn, moet de onteigeningsvergoeding even groot zijn als het bedrag dat moet betaald worden om zich een onroerend goed aan te schaffen van dezelfde waarde als het goed waarvan de onteigende werd ontzet; de verschuldigde belasting op de onteigeningsvergoeding staat in oorzakelijk verband met de onteigening; indien de onteigeningsvergoeding als gedwongen meerwaarde in hoofde van de onteigende wordt belast, moet die vergoeding worden verhoogd met de erop verschuldigde belasting teneinde de onteigende toe te laten een gelijkwaardig goed aan te kopen (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: ONTEIGENING TEN ALGEMENEN NUTTE Vrije woorden: Onteigeningsvergoeding - Omvang - Belasting op de onteigeningsvergoeding
- Gedwongen meerwaarde - Gevolg Wettelijke bepalingen: Grondwet 1994 - 17-02-1994 - Art. 16 - 30 ELI link Pub nr 1994021048 Thesaurus CAS: BELASTING Vrije woorden: Onteigeningsvergoeding - Omvang - Belasting op de onteigeningsvergoeding
- Gedwongen meerwaarde - Gevolg Wettelijke bepalingen: Grondwet 1994 - 17-02-1994 - Art. 16 - 30 ELI link Pub nr 1994021048
Annotaties Publicaties: Tijdschrift voor Bouwrecht en Onroerend Goed [TBO] - VERMAERCKE, Gregory; DE RAMMELAERE, Els; Noot "Cassatie bevestigt nogmaals: fiscale latentie kan meespelen in een onteigeningsvergoeding" - 2020, nr. 2, p. 137-148.