Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ECLI:BE:CASS:2019:CONC.20190111.4 ECLI:BE:CASS:2019:CONC.20190111.4 Généré par l'IA

Ten-year liability for defects threatening stability does not require immediate total structural failure.

Numéro de cause ECLI:BE:CASS:2019:CONC.20190111.4
Autorité / Tribunal
Juridiction Belgique (BE)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The court held that initiating a ten-year liability claim against a contractor or architect does not require the defect to have already caused total or partial structural instability. It is sufficient that a defect emerging within this period threatens the building's stability in the near or distant future. This interpretation broadens the scope of liability by allowing claims based on potential risks rather than confirmed collapse.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Articles 1792 and 2270 of the Civil Code; The ten-year liability period for defects is a verification period where a claim is valid if a defect appears that threatens stability, even if total structural failure has not yet occurred.

Mots-clés

Généré par l'IA
ten-year liability period building stability threat contractor and architect structural defect verification future stability risk

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Articles 1792 and 2270 of the Civil Code

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

Fiches 1 - 2

Voor het krachtens de artikelen 1792 en 2270 B.W. instellen van de vordering

tegen de aannemer en de architect binnen de tienjarige termijn is niet

vereist dat het gebrek de stabiliteit van het gebouw of het groot werk

geheel of gedeeltelijk in het gedrang brengt binnen de tienjarige termijn,

maar volstaat het dat binnen deze termijn een gebrek aan het licht komt

dat de stevigheid van het gebouw of van één van zijn belangrijke onderdelen

op korte of langere termijn in het gedrang brengt of kan brengen (1).

(1) Zie concl. OM.

Thesaurus CAS:

AANNEMING VAN WERK

Vrije woorden:

Aannemer en architect - Tienjarige aansprakelijkheid - Gebrek dat de stabiliteit

geheel of gedeeltelijk in het gedrang brengt - Draagwijdte

Wettelijke bepalingen:

oud Burgerlijk Wetboek - Artt. 1792 en 2270

Thesaurus CAS:

HUUR VAN DIENSTEN

Vrije woorden:

Aannemer en architect - Tienjarige aansprakelijkheid - Gebrek dat de stabiliteit

geheel of gedeeltelijk in het gedrang brengt - Draagwijdte

Wettelijke bepalingen:

oud Burgerlijk Wetboek - Artt. 1792 en 2270

Annotaties

Publicaties:

Tijdschrift voor Bouwrecht en Onroerend Goed [T.B.O.] - UYTTERHOEVEN,

Kristof; Noot "De tienjarige termijn van de artikelen 1792 en 2270

BW is een verificatietermijn" - 2020, nr. 4, p. 345-350.