Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ECLI:BE:CASS:2017:CONC.20171221.10 ECLI:BE:CASS:2017:CONC.20171221.10 Généré par l'IA

Vlaams court rules new owner exempt from vacancy tax if space was already inventoried before transfer deed.

Numéro de cause ECLI:BE:CASS:2017:CONC.20171221.10
Autorité / Tribunal
Juridiction Belgique (BE)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The Court of Cassation upheld the decision that a new owner is exempt from vacancy tax if the business space was previously inventoried before the transfer deed. The General Prosecutor argued the tax should apply to the new owner regardless of prior inventory status. The court ruled that the two-year exemption period for the new owner only begins after the transfer deed, and the prior inventory does not retroactively invalidate this timeline.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Decree of the Flemish Council of 19 April 1995, Article 15, paragraphs 1, 2, and 3: The two-year exemption period for vacancy tax on business premises for a new owner commences upon the transfer deed; a prior inventory entry does not retroactively alter this start date or extend the exemption period.

Mots-clés

Généré par l'IA
Vlaam Gewest Leegstandsheffing Bedrijfsruimten Overdracht Eigenaar Inventarisering Twee Jaar Termijn Belastingvrijstelling expropriation temporaire

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Decree of the Flemish Council of 19 April 1995, Article 15, paragraphs 1, 2, and 3
- Verandering van eigenaar - Gevolgen Wettelijke bepalingen: Decreet Vlaamse Raad - 19-04-1995 - Art. 15, §§ 1, 2 en 3 - 51 ELI link Pub nr 1995036290
Généré par l'IA
ECLI:BE:CASS:2017:CONC.20170120.2
Vlaams Gewest tax levies remain due for vacant premises transferred during suspension period.
ECLI:BE:RVSCE:2025:ARR.263.965
Belgian court dismisses administrative appeal after client withdraws and awards procedural costs to opponents.
ECLI:BE:RVSCE:2026:ARR.266.498
Belgian court dismisses appeal due to withdrawal and orders applicant to pay procedural costs.
ECLI:BE:RVSCE:2025:ARR.262.204
Belgian court dismisses appeal against fine for unoccupied lodging, ruling administrative penalty valid despite EU service regulations.
ECLI:BE:CASS:2026:CONC.20260226.1N.7
Commercial lease renewal right applies only if tenant is left in possession after expiration without valid renewal request.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

Fiche 1 Een bedrijfsruimte, die vóór het verlijden van de authentieke akte van overdracht reeds eenmaal in de inventaris werd opgenomen, kan pas twee jaar na het verlijden van de authentieke akte het voorwerp kan uitmaken van een leegstandsheffing ten laste van de nieuwe eigenaar die gedurende die termijn van twee jaar is vrijgesteld van de heffing; die tijdelijke vrijstelling van de heffing wordt niet ongedaan gemaakt door de omstandigheid dat de leegstand nog voortduurt nadat een termijn van twee jaar verstreken is sinds het verlijden van de authentieke akte van overdracht (1). (1) Zie concl. OM. Thesaurus CAS: GEMEENSCHAPS- EN GEWESTBELASTINGEN Vrije woorden: Gewestbelastingen - Vlaams Gewest - Leegstandsheffing Bedrijfsruimten

- Verandering van eigenaar - Gevolgen Wettelijke bepalingen: Decreet Vlaamse Raad - 19-04-1995 - Art. 15, §§ 1, 2 en 3 - 51 ELI link Pub nr 1995036290

Fiche 2 Conclusie van procureur-generaal Thijs. Thesaurus CAS: GEMEENSCHAPS- EN GEWESTBELASTINGEN Vrije woorden: Gewestbelastingen - Vlaams Gewest - Leegstandsheffing Bedrijfsruimten

- Verandering van eigenaar - Gevolgen