Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ECLI:BE:CASS:2015:CONC.20151203.13 ECLI:BE:CASS:2015:CONC.20151203.13 Généré par l'IA

Court holds mandatory buyback clauses under Economic Expansion Act are not limited by Civil Code's five-year rule.

Numéro de cause ECLI:BE:CASS:2015:CONC.20151203.13
Autorité / Tribunal
Juridiction Belgique (BE)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The Court of Cassation ruled that the mandatory buyback mechanism under the Economic Expansion Act does not inherit the five-year limitation period of the Civil Code's right of redemption. The parties argued that the statutory buyback should be constrained by standard civil law time limits, but the Court distinguished the public law nature of the provision. Consequently, the Court established that without an agreed term, the buyback right remains unlimited in duration.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Article 32, §1 of the Economic Expansion Act of 30 December 1970; Article 76 of the Decree of 19 December 2003: The mandatory buyback regime established by these provisions is distinct from the private law right of redemption and is not subject to the five-year limitation period of Articles 1659 and 1660 of the Civil Code.

Mots-clés

Généré par l'IA
Economic Expansion Act mandatory buyback clause Civil Code limitation public law property unlimited buyback right droit de reprise de la possession rétrocession de biens expropriés rachat d'un droit réel limité

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Article 32, §1 of the Economic Expansion Act of 30 December 1970
Wet - 30-12-1970 - Art. 32, § 1 - 02
Article 76 of the Decree of 19 December 2003
Decreet Vlaamse Raad - 19-12-2003 - Art. 76 - 39
Articles 1659 and 1660 of the Civil Code
Généré par l'IA
ECLI:BE:CASS:1979:ARR.19790920.7
Belgian court holds Article 31 of the 1962 Urbanism Law prohibits considering regional plan impacts for expropriation compensation calculation.
ECLI:BE:CASS:2021:CONC.20210423.1N.7
Prescription for expropriation restitution action starts only when expropriator recognizes non-use of property.
ECLI:BE:CASS:2019:CONC.20190110.1
Court holds that an unconstitutional specific prescription period triggers a new five-year limitation period instead.
ECLI:BE:CASS:2024:CONC.20241206.1N.5
Court holds old compensation rules apply to pending eminent domain cases under new decree.
ECLI:BE:CASS:2013:CONC.20130318.8
French Civil Code confirms litigation citation interrupts prescription until final judgment pronouncement.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

Fiches 1 - 2

De bepaling van artikel 32, §1, Wet Economische Expansie, die in een

verplichte regeling van terugkoop voorziet, belet niet dat de partijen

in de verkoopovereenkomst een termijn kunnen bedingen binnen dewelke het

terugkooprecht kan worden uitgeoefend; bij gebrek aan een conventioneel

bepaalde termijn, kan het terugkooprecht onbeperkt in de tijd worden uitgeoefend

(1). (1) Zie concl. OM.

Thesaurus CAS:

ECONOMIE

Vrije woorden:

Wet economische expansie - Artikel 32, § 1 - Verplichte regeling van

terugkoop - Verkoopovereenkomst - Terugkooprecht

Wettelijke bepalingen:

Wet - 30-12-1970 - Art. 32, § 1 - 02

ELI link Pub nr 1970123001

Thesaurus CAS:

KOOP

Vrije woorden:

Wet economische expansie - Artikel 32, § 1 - Verplichte regeling van

terugkoop - Verkoopovereenkomst - Terugkooprecht

Wettelijke bepalingen:

Wet - 30-12-1970 - Art. 32, § 1 - 02

ELI link Pub nr 1970123001

Fiche 3

Artikel 76 van het Decreet van 19 december 2003 houdende bepalingen tot

begeleiding van de begroting 2004, dat met ingang van 1 januari 2004 artikel

32, §1, Wet Economische Expansie verving, strekt er, net zoals artikel

32, §1, Wet Economische Expansie, toe het gebruik of het verwerven van

gronden afhankelijk te maken van de bestendiging van de economische bedrijvigheid

die erop wordt uitgeoefend en voorziet daartoe onder meer in een eigen

verplichte regeling van terugkoop die geenszins gelijkstaat met de privaatrechtelijke

bepalingen in het Burgerlijk wetboek over het recht van wederinkoop; hieruit

vloeit voort dat de termijn van vijf jaren tot dewelke artikel 1660 Burgerlijk

Wetboek het recht van wederinkoop, bedoeld in artikel 1659 Burgerlijk

Wetboek, beperkt, ook onder de gelding van artikel 76 van het Decreet

van 19 december 2003, niet van toepassing is op het in artikel 76 van

het Decreet van 19 december 2003 bedoelde terugkooprecht (1). (1) Zie

concl. OM.

Thesaurus CAS:

WETTEN. DECRETEN. ORDONNANTIES. BESLUITEN - UITLEGGING

Vrije woorden:

Decreet van 19 december 2003 houdende bepalingen tot begeleiding van de

begroting 2004 - Artikel 76 - Strekking en doelstelling - Eigen beperkte

regeling van terugkoop

Wettelijke bepalingen:

Decreet Vlaamse Raad - 19-12-2003 - Art. 76 - 39

ELI link Pub nr 2003036268

oud Burgerlijk Wetboek - Artt. 1659 en 1660

Fiches 4 - 6

Conclusie van advocaat-generaal Van Ingelgem.

Thesaurus CAS:

ECONOMIE

Vrije woorden:

Wet economische expansie - Artikel 32, § 1 - Verplichte regeling van

terugkoop - Verkoopovereenkomst - Terugkooprecht

Thesaurus CAS:

KOOP

Vrije woorden:

Wet economische expansie - Artikel 32, § 1 - Verplichte regeling van

terugkoop - Verkoopovereenkomst - Terugkooprecht

Thesaurus CAS:

WETTEN. DECRETEN. ORDONNANTIES. BESLUITEN - UITLEGGING

Vrije woorden:

Decreet van 19 december 2003 houdende bepalingen tot begeleiding van de

begroting 2004 - Artikel 76 - Strekking en doelstelling - Eigen beperkte

regeling van terugkoop